爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,法院:无效
近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。法院经审理认为,爷孙两人以买卖形...
爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益
近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...
爷爷偷偷把房子过户给嫡孙子,以买卖形式掩盖赠与,法院:无效!
作为丈夫的王某,在没有通知其他可能的继承人(即他的子女)的情况下,与自己的孙子王小丙签订了二手房买卖合同,约定成交价格为30万元人民币。随后,王小丙办理了房屋过户手续,但实际上并未支付约定款项。得知此事后,王某的其他子女认为该房产应属于遗产范围,遂向法院提起诉讼,要求确认这份买卖合同无效。法院审理过程中,...
农村房子过户需要多少费用?按什么收费?
契税是房产过户中最大的一项费用,其税率根据当地政策和房产的具体情况有所不同。例如,如果房产是首次交易,契税可能会较低;如果是多次交易,税率可能会相应提高。个人所得税则是针对房产增值部分征收的,如果房产持有时间较长,增值部分较大,这部分费用也会相应增加。登记费和评估费相对固定,但也会根据不同地区和评估...
房子如何过户到父母的名下?
三、收费依据及标准:湘发改价费〔2019〕597号、改价格规〔2016〕2559号。住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件。其他费用需咨询其他相关部门。四、办理时限:承诺2个工作日。
房子直系亲属赠与过户费怎么算
3.公证费:对于亲属间的赠予,需要进行公证,一般公证费的收费标准是房产评估价的1%-2%之间(www.e993.com)2024年10月19日。4.房地产权转移登记费:这是办理赠予过户手续的必要费用,一般按房产价格的0.05%收取。以上各项费用可能会因地区、房产性质等因素有所不同,具体费用建议咨询当地的房管局或专业的房产中介公司。
房屋中介费的收费标准和支付时间是什么?
首先,关于中介费的收费标准,这通常由当地的市场行情和相关政策决定。在中国,中介费的标准一般按照房屋成交价的一定比例来计算。具体比例因城市而异,但大多数情况下,中介费的比例在1%到3%之间。例如,如果一套房子的成交价为100万元,按照2%的中介费标准,购房者需要支付2万元的中介费。
中铁诺德璟宸售楼处-中铁诺德璟宸官方网站2024欢迎您|房价
届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍...
上海虹口弘安里(弘安里)楼盘详情_房价_户型_交通_环
届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍...
天府大道北延线德阳段何时开通?
德阳市旌阳区人力资源和社会保障局回复:退休时间按出生年月,不按日子,如您5月到达法定退休年龄,同时缴费达到或超过180个月,就符合退休条件,从退休次月即2024年6月领取退休待遇。因此5月应在岗,并按规定缴纳相关社会保险。4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?