2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

链家客服回复称,目前中介费包括成交价2.2%的居间代理费和0.3%的保障服务费(原价是0.5%,0.3%是六折之后的优惠价),而房屋交易保障服务费是链家代第三方公司收取的。如不考虑用第三方公司办理后续服务,可咨询经纪人具体合同事宜。记者随即拨打了一位链家经纪人张先生的电话。该经纪人表示,买卖双方签订合同后,居间服务...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

目前,上海市占率最大的经纪机构为链家。据链家经纪人介绍,“公示的收费标准为:客户2%、业主1%,但是会根据标的情况具体申请折扣。1000万元以下的房源,上下家费率基本不会低于2.8%。”该经纪人称,链家提供的服务不一样,交易中出现问题有安心服务承诺,可以为客户兜底。业务员之间的合作模式也不一样。

震惊!上海链家卖房提供虚假信息,竟售出承重墙被挖门洞的房屋!

那么即便xx先生起诉原房东并打赢了官司,面对每月仅靠养老金生活的老人,xx先生又如何能追回损失?这无疑给xx先生带来了巨大的困扰和无奈(www.e993.com)2024年11月20日。回想购房时的情景,链家怕飞单,全程防止购房者与房东私自交流,在提供房屋信息、商谈价格、签订购房合同的全过程中,链家的店总和经纪人都作为原房东的信息和资料的唯一传递者出现,...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日，成都链家宣布调整二手房交易中介费，收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%。同日，大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到，成都安居客N+也计划近期对佣金进行调整。在业界人士看来，中介费的调整，是买卖市场...

上海一手房已经被中介渠道全面渗透

中介小伙伴们带着客户走进售楼处,成交了就可以拿到渠道佣金像链家、中原、同策都有自己的渠道公司,像房江湖、屋拉等等对项目而言,开通渠道意味支付佣金,闵行中企云启春申渠道费在1.2%左右,浦东曹路的佩玛山丘渠道费在1.2%-2%不过更多意味的是项目不好卖才会开渠道,而这也是各项目避谈渠道的原因...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

另据链家地产经纪人介绍,目前链家的收费主要为卖家1%、买家1.5%。“根据具体情况可以申请打折,比如业主置换,卖和买都在我们平台,可申请其他折扣”。不过,也有经纪人提及当前放盘量高企情况下推荐卖家签约“好赞服务”,即为签约业主提供线上流量资源倾斜、线下经纪人联卖等服务,这部分卖家的中介费率为1.5%。