二手房买卖中介费的收费标准是怎样的?
一般来说,中介费是按照房屋成交价的一定比例来收取的。这个比例通常在1%到3%之间,但具体数值会因地区而异。以下是一个简化的表格,展示了不同地区中介费的大致收费标准:需要注意的是,上述比例仅供参考,实际收费可能会因中介公司的政策、房屋的具体情况以及市场供需关系等因素而有所不同。此外,买卖双方通常需要共同...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
此后,Y公司工作人员和从事房屋买卖中介服务的陈某主动联系钱某杰,称可以将案涉房屋以合理价格出售给钱某杰,遂钱某杰与Y公司于2005年11月28日签订了《委托代理购房合同》,约定钱某杰委托Y公司购买案涉房屋,其中购房款590000元,公证费10000元,中介费6000元。此后,为完成房屋买卖交易,陈某与孙某君、周某某夫妇于200...
5万/平!中介哄我买老黄埔“准拆迁房”,博得过吗?
房子单价在5万/平左右,面积段约70-80平,回迁房预计两年后收楼。对比当前老黄埔普遍5.2-5.7万/平的新房均价,这批新流出的“准拆迁房”单价相对便宜,且位置上更有优势,似乎有点笋。|楼市君与中介A聊天记录而交易方式,就是业主将房屋的产权过户给买家,买家接下来坐等赔偿房摇号。但两个前提条件,一是付款...
链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下,北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何?是否会跟进调整?新京报记者从我爱我家北京公司了解到,目前其二手房佣金为总房价的2.7%,但公司持续开展一系列佣金优惠活动,包括对老客户实行7.5折、“...
越城区二手房、拆迁房“以旧换新”参加机构名单公布
相关人士说,首先是居民可免缴纳中介经纪服务费,改由房地产开发公司支付。缴纳的购房意向金,如果旧房没有卖掉,可退还意向金,居民不用承担违约风险;最关键是,有了中介机构的贴心服务,旧房成交速度会更快,有利于购房者下单新房。此外,参与“以旧换新”活动的购房者,同样能享受当前其他购房者优惠政策。
西安鼓励降低二手房中介费,买卖双方共同承担,实地走访
一套300万元的房子,以西安目前普遍的3%的收费标准,中介费达9万元(www.e993.com)2024年7月30日。9月26日,北京链家中介费由2.7%下调至2%,并由买卖双方各承担一半。次日,西安也发布二手房新政,鼓励房地产经纪机构分档定价,降低二手房经纪服务费,改“单边收佣”为“双边收佣”。
二手房交易的中介费如何降?是一件复杂的事,需要优化行业模式
能降多少目前还没有明确答案。广东省只是提出了原则“成交价格越高、服务费率越低”,并没有具体的比例或金额。如果按照现行的2%佣金计算,买一套100万的房子需要支付2万元中介费,如果降低一半到1%,那么就可以省下1万元。如果按照阶梯收费标准,不同额度成交的房子收取不同的费率,那么节省的费用将更多。三、中介...
卖房中介的收费标准是怎样的?
三、如何协商中介费用在选择中介时,卖家可以与中介进行费用协商。以下是一些协商技巧:比较不同中介的收费标准和服务内容,选择性价比高的中介。明确告知中介您的预算和预期,寻求更灵活的收费方案。考虑中介的服务质量和历史业绩,优质服务往往值得更高的费用。
中介投资老破小等拆迁14年无果 网友:我家前后左右都拆迁了
他表示,自己的房子如果现在出售,大概也只能卖到140万元左右,与当年的买入价格相比,几乎没有盈利。一位业内人士在接受记者采访时透露,当前市场环境下,中介买房的案例并不多见。这两年,二手房市场行情低迷,收入减少也影响了部分中介的购房意愿。此外,市场下行,大部分中介仍在观望中。他坦言:“还有一些像我一...
七部门规范房产中介,整治假房源、乱收费和一房两卖
已交易房源信息要及时撤除。对已出售或出租的房屋,促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起两个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋,中介机构要在两个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。为规范中介机构收费,《意见》提出了实行明码标价、代办服务由当事人自愿...