没缴物业费物业强制停水合理吗
市自来水公司二次供水办主任高峰回复说,目前,亳州市二次供水小区移交给自来水公司的只有宋汤河小区。根据物价局文件,就是在原每吨水的基础上增加一元的加压费。除了宋汤河小区,其他小区二次加压现在是由物业进行管理,由物业按照相关规定进行收取。(记者曾莹莹)...
太原的老铁看过来,你家物业费超标了吗?
如果你家小区物业服务收费属于前期物业服务,超过了最高指导价,那么该物业公司收费是违规的。4、太原市物业服务分成5个等级,一级最低,五级最高,其中五级最高1.6元月/平米(这个价格不含二次供水,电梯费等其他费用,总之最高不超过2.6元平米/月。)。政策依据:太原市物价局、太原市房产管理局2014年5月16...
乐山一小区601户住户拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法?
2020年欠费25594元,2021年欠费207015元,2022年欠费457770元,2023年欠费821862元,“物业服务费欠费金额逐年攀升,导致我公司严重亏损,经营举步维艰,已无法按期向员工支付工资,也无法垫资交纳公共区域水电费。”告知书称:“基于此,我公司将不得不自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。这必将...
津津说法第87期:前业主欠下2万多物业费,能向新业主催缴吗?法院判了!
即使是二次供水,物业公司也无权停水。业主不缴纳物业费、水费等,物业公司可以通过诉讼等合法方式解决,不能采取粗暴停水等方式,故被告无权对违约业主采取停水措施。关于原告是否应概括承受前业主的物业费、水费欠费问题。因合同具有相对性,原业主与物业公司之间的服务合同未涉及后来的买房者,新业主即本案原告没有义务...
...市房屋管理局关于印发《推进本市新建住宅二次供水设施移交接管...
????(三)建设单位已与物业服务企业签订前期物业服务合同的,应当就二次供水设施移交接管后物业服务内容、物业费标准等调整事项签订补充协议,并报街镇房管机构备案。建设单位尚未选聘物业服务企业的,应当在物业管理招标文件中明确二次供水设施由供水企业负责运行维护和修理更新,在前期物业服务合同中明确二次供水设施物业服...
濮阳市将加强改进二次供水设施建设管理
《通知》强调,要落实运行维护或设施改造费用,公共部位、共用设施和配套设施等用水以计量方式收取费用,相应水费和设施运行维护费用(含二次供水设施运行维护费用)及动力费用等,应当通过收取的物业费、租金或公共收益等解决,并建立健全费用分摊相关信息公示制度,严禁以水费为基数加收服务类费用,同时明确二次供水设施运行电价...
住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法
“物业服务费欠费金额逐年攀升,导致我公司严重亏损,经营举步维艰,已无法按期向员工支付工资,也无法垫资交纳公共区域水电费。”告知书称:“基于此,我公司将不得不自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。这必将引发公共区域停水停电,不仅会造成电梯不能运行、二次供水无法持续、车库楼道照明系统...
提水质、解民忧,无锡市提前完成二次供水设施改造任务
????据了解,为推动二次供水设施实现全链条监管,在为民办实事项目中完成改造的泵房,已全部纳入水务集团统一进行运维管理,由专业人员定期开展巡检、水箱清洗、水质检测、设备养护等。“与物业相比,我们更熟悉水质、水压等各项要求标准,这样可以更专业地进行设施维护。”水务集团二次供水分公司副经理张臻峰告诉记者,以巡...
无锡提前完成二次供水设施改造任务 用心保障"最后一公里"用水安全
据了解,为推动二次供水设施实现全链条监管,在为民办实事项目中完成改造的泵房,已全部纳入水务集团统一进行运维管理,由专业人员定期开展巡检、水箱清洗、水质检测、设备养护等。“与物业相比,我们更熟悉水质、水压等各项要求标准,这样可以更专业地进行设施维护。”水务集团二次供水分公司副经理张臻峰告诉记者,以巡检为例,...
镇江丹阳:二次供水设施维护怎么这么难?
《江苏省城乡供水管理条例》中也明确,供水单位在接收二次供水设施时,建设单位应当按照二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准,与供水单位协商承担的具体费用。“这个问题还是要找交通局,当时它是建设单位。对于小区的情况我们也深表同情,但是我们真没办法,因为没有移交给我们,就没办法去管理。因为移交的时候,...