深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
总有办法!深圳二手房参考价出来以后,中介就开始这么卖房子了!
问题的关键是,你不能以890万挂牌吧,你也不能以1620万挂出来吧,因为高于指导价,怎么办呢?就想到了这个办法。毫无疑问,参考价的推出,短期对深圳二手房的价格和成交肯定有很大影响了,就看政策的持续时间了~长期看,深圳房价下降的可能性不大!有专家预测,5年内深圳房价还要大涨,甚至翻倍!!深圳房价还会涨吗,...
深圳优化二手房价格展示:中介平台恢复业主报价,有的取消参考价
在贝壳找房App上,记者发现,深圳二手房源报价上,仅有业主报价,并无政府参考价。一位贝壳找房的中介人员称,是这两天调整的,内部能看到参考价。一位深圳中介机构相关人士称,目前各家机构平台上的二手房,都放开了挂牌价,应该是从5月6日晚上开始的,但是并没有公开的文件。低于参考价成交房源占比再创新高,...
深圳二手房指导价取消?各个主流平台的二手房源依旧显示政府参考价
晚上9时,记者登录深圳各大主流房产中介平台发现,各个主流平台的二手房源依旧显示政府参考价,一些业主挂牌价低于参考价的房源才显示出真实挂牌价。此外,记者多次拨通监管部门电话求证,截至发稿并未获得回应。对此后房源价格显示变动,记者也会及时跟进!2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发...
传疯了!深圳二手房指导价取消?记者火速求证!
2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的参考价。今年4月底,市场传出深圳二手房参考价政策发生重大变化,一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。当时,市场传出的调整方案具体为:银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房...
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点(www.e993.com)2024年9月18日。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,增长了150%。价格继续下行的背后是二手房在售量持续处于高位。
深圳楼市重大信号!超8成二手房成交价低于参考价 低首付再现
2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制。截至目前,二手住房参考价的去留仍未正式“官宣”。多位业内人士反映,二手住房参考价刚刚推出时,深圳绝大多数的二手房业主报价都高于参考价,大多数普通二手房的参考价是当时业主挂牌价的7到8折左右。
5月深圳二手房再破5000套!附5月上旬部分二手成交数据!
连续三个月的成交,深圳二手市场可谓是一转颓势。惯例,继续定期整理收集深圳二手房的成交数据,这次的统计周期是5月1日到5月15日。01近1年深圳成交量价走势02南山03福田04宝安05龙华06罗湖07龙岗08其他额外的一些数据tips:1、成交来源主要是部分大中介机构。至于更多的小中介/私单/代办...
...深圳有豪宅一个月降800万!新政后,超七成二手房低于参考价售出
有房产平台公布的数据显示,近期深圳二手房源已经有超七成是低于参考价售出。与此同时,深圳二手房源在售量维持在历史高位附近。业内人士表示,目前深圳为买方市场,业主挂牌量持续大幅上升,反映业主对未来预期的下滑,但成交困难,想卖的业主逐步接受市场,基本只能降至同小区最低价。买方更多还是观望,只有价格足够低才会入...
深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价
乐有家研究中心根据深圳市房地产中介协会数据监测,4月深圳二手房录得合同量(网签)5094套,环比下跌2%,但维持住了荣枯线水平,同比上涨36%。另根据房地产信息平台的数据,4月深圳二手住宅过户量为4171套,环比上涨9%,同比上涨31%。从价格来看,4月成交的二手房源里,低于参考价成交的占比再次上涨,从3月的81.4%上涨至...