“沪七条”新政出台满月,上海楼市交易热潮全面开花了?

根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示,今年10月1日至28日,全市二手房(含住宅、商业、写字楼和车位等)交易量已达21922套。综合多家房地产中介机构数据,仅二手住宅,本月上海的成交已破2万套,环比9月同期已上涨52.3%。这充分显示“沪七条”的推动作用。上述机构预测,按照这样的势头,10月份上海的二手住宅...

“沪七条”满月二手房市场火热 10月成交量破2万套 环比增长超五成...

????单月成交量破2万套????二手房交易最能直观反映市场变化。在过去一个月里,二手房市场亮点频出:10月13日,单日交易量1334套,创下一年来最高日成交量纪录;10月26日,单日成交量1301套,成为上海二手房日成交量年内第二高……????交易数据透出楼市暖意。上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗

新政后,上海挂牌的二手房数量已经超18万套,链家普陀长风板块二手房挂牌数增长约15%,月销售48套,增幅超50%。“二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价,议价空间也缩小了。”林文介绍尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,这大大刺激了部分“犹豫型”购房客户,预约看房的电话一个接一个,房产中介的...

上海楼市止跌的信号,来了

经常出现一天只有十几二十套网签量。就算是真的要买房的，也都是先过节再说。今年的十一情况明显好转。虽然谈不上说节假日也是疯狂成交，但是对比去年，这种买房的意向度和积极性肯定是高了一大截。尤其是十一国庆当天。去年十一当天，整个上海只有27套网签，但是今年有220套网签。整个假期7天，上海二手房网签2012套，...

中介连夜通知客户!上海出台楼市新政,业内称国庆假期行情可期

据“网上房地产”统计,9月27日、28日上海二手房成交量急速拉升,28日成交套数暴涨至872套,为8、9月份最高日成交量,本周二手房成交量有望超过4300套。同时,截至9月28日,上海9月份二手房网签成交总套数已经达到14042套。同时,在近期一系列利好新政袭来后,上海部分新盘也迎来热销。以奉贤区为例,9月27日,龙湖观...

上海7月二手房交易量同比增加45% 上海楼市高温天“淡季不淡”

????“在政策出台后的一个月内,交易量一般会出现快速上涨的现象,这是正常的市场规律(www.e993.com)2024年11月9日。”针对6月份的二手房交易量创新高,上海中原地产市场分析师卢文曦解释道。????7月份,上海二手房交易量有所回落,只有6月份的76%。业内人士表示,需要拉长时间轴,才能看懂7月份交易量背后的意义——...

上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高

从新政释放的购买力来看，靠近市中心的二手房成交量有明显的提升。“我们虽然忙，但主营的是大标的的房子，相较于内中环低总价的一些房源，我们的成交量肯定没有他们大。”张涛说。根据上海中原地产的监测，上海楼市新政后，有两类二手房更加好卖，一类是总价300万元-500万元的；另一类是总价1000万元以上的，也...

7月上海二手房成交量暴跌,市场信号何在?

而7月初的骤降,似乎是因为便宜房源去化以及买卖双方的价格博弈所致。传统的7、8月份是楼市的淡季,因此两天的数据并不能说明太多问题,未来的成交量走势将更具参考价值。如果成交量能够持续突破2万,那上海楼市可能会迎来真正的回暖反弹。反之,如果成交量回落至1.5-1.8万套,那么9、10月份可能会有新的政策刺激市场,虽然...

上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显

从数据上来看,在政策落地的7天内,成交量增幅就达到了81.18%左右。受到政策影响,6月份二手房市场预计能够继续增长,成交量很有可能达到2万套左右。

6月15日成交达1184套 上海二手房交易稳步放量

根据从网上房地产获得的数据,截至2024年6月15日,上海二手房市场表现稳步放量。当日上海二手房成交量达到1184套,这一数字是自去年9月份以来的最高单日成交量。同时,二手房的成交面积为94141.98平方米。另外,截至2024年6月16日18时的数据显示,当天上海一手房市场方面,