法拍抢房大作战!溢价率达-0.40!武汉武昌南湖花园一套法拍房拍到...

本次涉案财产拍卖仅由知裕(武汉)信息服务有限公司提供网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担,未委托或授权任何第三方金融机构及其他中介机构,任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处...

刚刚!太湖新城集团“以旧换新”业务最新进度及答疑解读来了!

5、评估费用由谁承担?由收购主体承担,客户不需要支付评估费用。6、评估价格是否会高于市场价?旧房评估引入专业的二手房评估机构,最终的评估价格将由评估机构参照市场标准出具。7、参加“以旧换新”的新房,价格优惠如何执行?“以旧换新”业务中的新房优惠政策和非“以旧换新”客户保持一致。8、参加“以旧...

二手房交易中的评估费用由哪一方支付?

总之,二手房交易中的评估费用支付责任通常由买方承担,但在特定情况下,买卖双方可以通过协商来确定。了解这一费用的支付责任有助于买卖双方在交易过程中做出更明智的决策。在实际操作中,建议买卖双方在签订买卖合同之前,明确评估费用的支付责任,并在合同中作出明确规定,以避免后续的纠纷。同时,买方在选择评估服务时应谨...

二手房交易中的评估费用由谁承担?

1.卖方承担:在一些地区或特定情况下,卖方可能会被要求承担评估费用。这种情况通常出现在卖方急于出售房产或者市场供大于求的情况下。卖方为了吸引买家,可能会主动承担这部分费用。2.买方承担:在大多数情况下,买方是评估费用的主要承担者。这是因为买方需要通过评估来确保所购买的房产价值与其支付的价格相符。买方在...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

存量住房“以旧换新”试点活动操作流程》，验房评估环节，由南京置新资产管理有限公司遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机构名单库，邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估，分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估（换购人不承担评估费用），取排序中间的评估值作为最终收购价格。

南京安居集团启动二手房“以旧换新”首批试点2000套,可置换安居旗...

至于旧房的收购价格如何确定,记者了解到,本次收购主体为安居集团旗下的南京置新资产管理有限公司,由该公司提供评估机构名单库,并邀请换购人一起从名单库中随机抽取3家评估机构,分别对拟收购的二手房进行交易价格评估,换购人不需承担评估费用,最终取排序中间的评估值作为最终的收购价(www.e993.com)2024年11月23日。

二手房买卖的评估费由谁承担?

首先,我们需要明确什么是评估费。评估费是指在二手房交易中,为了确定房屋的市场价值,由专业评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一过程对于确保交易的公平性和合理性至关重要。在实际操作中,评估费的承担方并没有统一的规定,而是根据各地的市场习惯和买卖双方的协商结果来确定。以下是几种常见的承担方式:...

关于推出住房消费第二批次“以旧换新”房源的通知

旧房如何评估,评估费用谁来承担?答各参与活动房企自行开展,可参照南京安居建设集团形成的评估机构库进行旧房评估。经确认有效的评估报告可作为其他房企验房评估材料。验房评估费用具体标准请关注各房企发布的对外公告。问置换新房的范围有哪些?答新建商品房房源条件由参与“以旧换新”活动房企自行确定,市房产局“...

贷款的时候二手房评估费谁承担?房产评估需要多长时间?

虽然很多人以为既然是银行/金融机构要求出房产评估报告,那费用就应该他们承担才对啊。但实际上,二手房评估费用报告都是由委托人承担的,委托出报告的是申请贷款的人,而不是以银行名义,所以自然不是银行承担。另外房产评估需要的时间,主要看具体是哪一种评估,评估目的是什么。目前来说主要有以下几种:在线评估、线下...

二手房评估费动辄数千元 该由购房者承担吗?

法律界人士认为,评估是银行内部风控的手段,依据谁委托谁付费原则,商业银行应当承担二手房评估费用,但部分银行及中介要求购房者承担,有滥用强势地位追求不当利益之嫌。曾在房产公司任职的上海星瀚律师事务所主任卫新说:“‘通知’中提到的‘另有约定’,是银行在少数情况下与借贷人协商约定的特殊情况。部分银行忽略原则...