如何查询预售许可证信息?预售许可证查询的途径和步骤是什么?
预售许可证不仅是开发商合法销售房产的凭证,也是购房者权益的重要保障。本文将详细介绍如何查询预售许可证信息,以及查询的途径和步骤。首先,购房者可以通过访问当地房地产管理部门的官方网站来查询预售许可证信息。大多数城市的房地产管理部门都会在其官方网站上提供预售许可证的查询服务。购房者只需输入项目名称或开发商...
预售证的办理流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键环节?
预售证不仅是项目合法销售的前提,也是保障购房者权益的重要法律文件。以下是预售证办理的详细流程及关键环节的注意事项。首先,开发商需要向当地房地产管理部门提交预售申请。这一步骤通常包括提交项目的详细规划、土地使用权证书、建设规划许可证等相关文件。这些文件的准备必须充分且准确,以确保申请的顺利进行。接下来,...
最高院:如果开发商未取得预售许可证,商品房认购书是否有效?
这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买{blueskyfilm}{bjepay}卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”由{...
关于邯山区交房、上学、房产证、修路、旧改等问题
房子买下5年左右,开发商突然让业主们后期加钱,业主们不能这么平白无故的说好的价格买下后期又加钱,所以业主们未加钱,开发商则以未取得预售证为借口,十多户业主被起诉,业主们组织多次与开发商和政府谈判无果,开发商敷衍盖楼,且政府也敷衍不作为。现在该项目又停工半年多被查封,至今未动工。作为老百姓的我们根本...
如何查询房屋预售证以确保交易安全?这种查询方式有哪些法律保障和...
在进行房屋交易时,确保房屋预售证的有效性是保障交易安全的关键步骤。房屋预售证是开发商在房屋尚未建成时,依法取得的销售许可证明,它不仅是购房者权益的重要保障,也是法律规定的必要条件。查询房屋预售证的方法相对简单,购房者可以通过以下几种途径进行核实:...
买房七八年!没网签、没交房!椰海家园,坑人呐!
小姐姐也十分实诚表地表示:“项目如今还没拿到预售证,想买也可以,反正房子都盖好了,我们也不会跑(www.e993.com)2024年10月18日。”因为还没开盘,价格目前还未确定,楼Sir明确了自己的购买需求后,置业顾问这才表示,售价预计在1.8万上下,可以先做认筹。想要折扣以及好房源的话,确认意向后,客户都可以自己去和领导谈价格。
广州个人买地项目出预售证了,但多数已抵押
日前,羊城晚报全媒体记者从广州市住房和建设局阳光家缘频道发现,增城区荔盈苑项目新获得了商品房预售许可证。该项目所在地块,正是2017年增城土地出让时由自然人花费1.4亿元竞买的地块。已有预售证,八成处于抵押状态从预售证可见,荔盈苑项目获批预售套数为174套,包括112套住宅和62套商业用房,总预售面积为9326.25平...
中洲控股:黄金台项目二期暂未取得预售许可证
中洲控股:黄金台项目二期暂未取得预售许可证金融界4月15日消息,有投资者在互动平台向中洲控股提问:中洲黄金台二期项目预计何时取得预售许可证,现在是否已经达到取证的条件?公司回答表示:公司黄金台项目二期暂未取得预售许可证。本文源自:金融界AI电报作者:公告君...
长治这处公寓项目喜获预售证!
今日,常兴·星耀荟项目传出好消息——常兴·星耀荟1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、11#公寓楼喜提项目预售证。打开房天下APP,查看更多图片常兴·星耀荟此次预售非住宅400套,预售建筑面积超40000㎡。据悉,常兴·星耀荟位于长治市潞州区(漳泽工业园区)健康路58号,由长治市乾康泰房地产开发有限公司开发...
皇氏集团:皇氏数智产业园A7号楼已取得预售证并已销售部分产权
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:皇氏数智公园报道皇氏南宁数智创新产业园(A7号楼)顺利通过竣工验收,请问对公司营收和利润有没有增厚?皇氏集团(002329.SZ)1月1日在投资者互动平台表示,皇氏数智产业园A7号楼已取得预售证并已销售部分产权。