电梯安全主体责任咋分、老旧电梯如何整改?官方详解

一是畅通维修资金提取渠道,出台具体可行的操作程序,既要便利地提取维修资金,明确紧急动用维修资金程序,同时也要建立有效监管机制,防止恶意套取专项大修资金,打消业主的担心;二是明确维修资金缺失情况下资金筹措机制,解决部分房屋维修资金缺失、电梯更新改造难的问题。例如有些地方将部分维修资金建立之前,没有维修资金的房屋,...

电梯损坏迟迟未修 业主回家成了难题

电梯公司人员告诉记者,由于这次台风较大,电梯井进水较多,设备损坏比较严重,所以普通的维修难以让电梯恢复使用,他还强调,该份合同中的维修清单是该司初测所拟,需要第三方专业机构进一步检测出具电梯检测报告后,再根据报告情况进行合同调整,并签约后进行大修。陈先生说,电梯损坏后,楼栋业主也找到业委会希望业委会帮忙解...

一天只开8小时,半年维修十几次?上海人行天桥电梯如何用好管好?

不少市民建议：希望人行天桥电梯的管理方、维保方能借鉴一些好的运营做法，在故障和保养工作上及时响应、做好预案，兼顾使用体验，最大程度地让有特殊需求的广大群众感受到这项民心工程的暖意。（原标题为《一天仅限8小时，半年维修十几次？上海人行天桥加装电梯后，如何用好、管好》）本文图片均为上观新闻图（来...

念好“三字诀” 电梯“用无忧” —— 杨浦首个整体引进电梯维修...

保险实施后大幅度缩短了原电梯维修和支付款的时效,有效地缓解了电梯维保公司资金占用的压力,对物业管理社区提供了高效助力。经过和乐苑小区的探索实践,定海路街道引入电梯“保险+服务”新模式,不仅解决了维修资金“把钱用好”难题,又确保电梯得到及时维护和维修,在推动电梯安全由一元管理向多元共治转变的过程中,建立起...

成都市新都区:引入电梯“保险+服务” 破解维修资金“把钱用好”难题

三是提供“电梯维修费用赔偿”，为投保电梯提供故障零部件合理和必要的修理、更换费用赔偿(每台电梯维修保额可达15万元)，严格把关电梯配件的价格和质量，挤干报价“水分”，打消居民对维修报价过高的担忧和质疑。“市场之手”好不好用？成都市新都区按照“以点带面、逐步覆盖”的思路，结合全区安置小区实际，对引入...

尽数诺德物业的罪过:1.电梯不开空调。2.天很黑还不开灯。3.清洁工...

 尽数诺德物业的罪过:1.电梯不开空调(www.e993.com)2024年11月29日。2.天很黑还不开灯(老人看不见)。3.清洁工太少楼道一股很臭的垃圾味道。4.公共设施不维修。5.业主的意见就像放屁(好臭)。6.如此高的物业费花

房屋安全长效管理“杭州经验”:专项维修资金可持续,电梯养老保险...

例如,火灾隐患、电梯进水、日常维修等大小电梯问题,都会有保险兜底,未来电梯到了一定使用年限例如15年更换期,保险还有蓄水池功能,即电梯主体结构可以更换,也可以用上杭州市“以旧换新”设备更新政策等专项政策。电梯养老保险的资金从何而来?电梯养老保险的保费来源多样,包括电梯固定的维保、小修和检验费用以及小区经营...

事关住宅电梯维修改造更新!阜阳明确→

各地结合自身财力,以资金补助、贷款贴息等方式,推进住宅电梯安全评估和维修改造更新工作。鼓励各地将住宅电梯维修改造更新纳入民生工程,与城市更新等工作有机结合,加大相关项目储备推进力度,在老旧小区改造项目实施过程中优先考虑加装电梯或预留电梯加装位置。

上海一小区花50万换好的电梯竟频频故障,电梯换新如何更安心?

在电梯外等待时,记者注意到有明显的牵引声和零部件活动声音从能用的那台电梯内传来。进入电梯后上下运行中,记者没有感到异常,总体来说较为平稳。居民们说,相比老电梯,新电梯的照明、提示音、电子显示屏都有改善。对于此前发生的故障,一名高层住户记得,受困居民摁了报警按钮,好在附近有安装工人,所以很快响应排除...

100多户挤一部电梯 明明两部电梯为何总有一部不能用?

自维度新闻报道此事件后,建舟物业东升站连夜抢修,于8月1日10时将其中一部电梯维修好,并承诺15天之内(8月15日前)将另一部电梯也维修好。8月20日,记者再次来到该小区,发现情况并不如人意。距离物业承诺修好电梯的时间已经过去了5天,仍然只有一部电梯能够正常使用。