今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

但如果没有院子,那居住在一楼的弊端,可就太多;比如噪音大、蚊虫多,私密性也不好。只要家里有人,不管是白天还是晚上,根本不敢不拉窗帘。此外,还有避免不了的潮湿返潮、高空抛物等问题;总之出来出行方便,其他没一点优势。所以,如果是不带院子的一楼,不如趁市场行情好的时候,尽早出手。6、商住两用公寓房以前很...

商住两用房的优缺点有哪些,是否值得投资?

缺点二:政策限制在一些城市,商住两用房的开发和使用受到政策的严格限制。例如,某些区域可能不允许在住宅区内进行商业活动,或者对商业活动的类型和时间有严格的规定。这些政策限制可能会影响商住两用房的使用效率和投资回报。综上所述,商住两用房具有功能多样性和投资潜力等优点,但也存在管理复杂性和政策限制等缺点。...

有一种痛苦叫买了“商住两用公寓”,不想住又卖不出去,后悔了!

一般这种商住两用房,周围的配套设施一定不会太差,否则更没有人会买或者租了!像这种房子,周围最起码会配上公园、商超或者医院之类的,反正周围设施是比较齐全的!2、可居住、可注册这种房子不管是自己买来居住,还是注册成公司,都是没有任何问题的!甚至你划分规划一下,还能实现居住、商用两用,性价比就更高了,一般...

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

三、户口问题商住两用房通常不能落户,而普通住宅则可以。户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素,特别是对于有落户需求的人群来说。四、限购政策商住两用房一般不受限购政策影响,而普通住宅则可能受到各种限购政策的限制。购房者需要了解当地的限购政策,并根据自身情况进行选择。五、水电费用商住两用房的水...

什么是商住两用房

然而,商住两用房也存在一些潜在的挑战。例如,商业活动的噪音和人流可能会影响到居住的舒适度。此外,商业用途可能会增加物业管理难度和成本。因此,在选择商住两用房时,需要综合考虑这些因素,做出明智的决策。总之,商住两用房作为一种新兴的房产类型,为现代都市人提供了更多的选择和便利。通过合理规划和选择,它能够成为实...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”

1.不买交易过户超过两次的房子房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之(www.e993.com)2024年11月26日。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。2.不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普...

最后一期偿还大额本金 “气球贷”重出江湖引争议

平安银行方面表示,此次推出的“气球贷”不支持普通住宅购房人,仅适用个人商住两用房按揭业务,客户选择该行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择“气球贷”,通过降低客户每月贷款还款压力,进一步满足新市民购房安居需求。还款总利息高于普通贷款方式...

微信宣布治理“标题党”;TikTok曾将控制权交给美国政府?字节跳动...

针对“气球贷”的还款方式引发市场热议一事,5月30日,平安银行对此回应称,“气球贷”是适用该行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式,客户选择该行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择“气球贷”。此还款方式一直都有,并非重新推出,不止平安银行一家银行有类似的产品。(上海证券报)...

商住两用房的优缺点有哪些,现在市面上的商住两用房值得投资吗

一般来说,商住两用房不限购,且单价较低,可以办营业执照,作为投资的话回报率较高。因此,有很多人投资置业会考虑商住两用房。不过,也因为购买商住两用房的贷款只能贷50%,且不能用公积金贷款,公摊面积大等原因,还是会有很多人犹豫是否要投资商住两用房。希望本文介绍的商住两用房的优缺点有哪些,现在市面上的商住两用...

相同条件下,商住两用和普通商品房的价格差多少?哪个更有优势?

房子价格一般根据房子所在位置、周边配套、户型、对应的学区等会有很大的差别,根据地段不一样,总体来说普通商品房价格比商住两用要高。房子日常生活成本较低,都是民水民电,相比商住两用的商水商电更有优势。房子价格包括未来的升值空间普通商品房比商住两用更有价值。