其实上海最缺200平米的房子
去年在和苏州某开发商在聊市场的时候,他们这么说,苏州市场上最供不应求的是200-250㎡左右的房子,面积越大,卖得越好在重庆的香港置地,一个顶级的产品地段,项目内部也是200平以上大户型卖得更好,拥有更高的定价权回过头,从房价的角度看,大户型正在占领新房里的定价权这是团队之前统计的数据整理自:各项目一...
有一种痛苦叫买了个“二手房”,卖不掉又不想住,彻底沦为不动产
为了孩子上学在这里住上几年,等孩子毕业后再转手卖出,整体上不会亏太多的价格还能照顾孩子的学业,这可是一举多得的好事。既然说了二手房有这么多的好处,那为什么很多人还会说二手房住着生不如死呢?二、尴尬的二手房上面所说的好处更多的是从钱、教育、资源等属性来评价二手房的好坏,在这个评价体系中,很多人...
从石油之城到“弃城”?曾聚集10余万人,如今90平房子给1万就卖
1974年出生的金颖霞当年还是个孩子,但对玉门曾经辉煌的景象记忆犹新。上世纪80年代,玉门因为石油产业蓬勃发展,比周边的其他地方发展得更快。当时许多玉门人搬出了平房和土房,住上了新盖好的楼房。大家不再烧柴火、烧煤炭,而是用液化气来做饭和取暖。经济发展迅速,催生了不少文娱项目,最热闹的那些年,玉门在春...
降价,房子大甩卖!
“33岁的年纪,十几年的工作经验。老话说十年磨一剑,没想到刚磨出来就被淘汰了。转行做房屋托管,无底薪一个月只开了两单,太难了。”翟女士曾经的同事们,有的转行去做保险、金融,也有的去卖面包、卖甜品、卖阿胶。不单单是房地产行业本身,建筑设计等相关行业也面临着大规模的裁员降薪。做了四年的园林资料员...
上海取消执行18年的7090政策,以后就卖大房子好房子 意味着什么
90平米的户型一般是刚需群体的最佳选择,特别是一些小年轻刚工作不久,又面临着结婚,经济不宽裕,这个户型是最合适的选择。执行了18年的“7090政策”,已经造了很多的90平米以下的小户型房子,所以,淘汰18年前制定的“7090政策”,同时为了满足现在的市场需求,应该要建设大房子、好房子。没有房的人也不要骂,因为...
房子几年后可以卖?几年后卖最划算?
首先,房产的持有时间与市场周期密切相关(www.e993.com)2024年10月24日。通常情况下,房地产市场存在周期性波动,包括上升期、高峰期、下降期和低谷期。理想情况下,投资者应在市场低谷期购入房产,在市场高峰期出售,以获取最大利润。然而,市场预测充满不确定性,因此,一般建议至少持有房产3-5年,以跨越一个完整的市场周期,减少市场波动带来的风险。
房子不好卖,中介却更赚钱了?
这种情况下,贝壳的新房数据其实好于2022年。数据显示,其新房交易业务在2023年贡献了305.76亿元,虽然不及2021年,但也优于2022年的286.50亿元。事实上,在具体的新房销售业务中,贝壳这类销售端口被叫做渠道,一般来说不太好卖的房子才需要“上渠道”,且越不好卖的楼盘给渠道商的返点也就越高,贝壳则是价格最高的渠...
屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益
但是,政策总是在会变动的,特别是房龄20年以上的老房子,千万别卖,中央定调,这三类人将直接受益,原因很多简单,一起看看吧!一、新规之下,大批量老旧小区将面临“改造”根据《关于进一步加强城市老旧小区改造工作的指导意见》,中央决定在2023年至2025年,全国范围内开展老旧小区改造试点,重点是提升老旧小区的基础设施...
最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖
二手房市场,往往是买家与卖家的一场相互博弈。好地段、好学区的房子,房东底气十足,往往价格上很难让步;位置一般,没有学校,物业差的房子,房东一般都会降价,只为快速“解套”。但市场上还有一类房子,即使挂牌三四个月,也无人问津,有些则长达一两年,也卖不掉。
我95后 在县城卖房子:靠短视频引流 卖了三年没成交过外地客
这两年最好卖的是80多平的二室一厅或三室一厅,“按照现在20%首付计算,全县有1/3的在售新房首付都低于10万元,首付6万元左右的也有几十套”。房屋价格一路下探,也在一定程度上拉动当地房屋销量。阿勋说,他月均收到咨询量30多个,成交的客户大都在两三个,其中多为有刚性居住需求的年轻夫妻,一般半年或者一年...