5年后,“步梯房”和“电梯房”哪个更值钱?今天开始答案很明显
另外,高层电梯房的物业费也比步梯房更贵,一般高层住宅物业费3-4元/平米,而步梯房便宜一半不止,1.2元一平的物业费香不香?有的步梯房物业费甚至只有几毛钱一平米,对于预算有限的家庭来说,会很看重这点。网友@香兰儿:我们刚刚搬进来住的步梯房,每月物业费只要几十块,比电梯房一年省了三四千,真的太划算了?
买高层住宅还在纠结买哪一层?内行人建议:坚持“选三不选二”
近期,有观点认为应避免购买9至11层,因其被视为“扬灰层”,同时,带数字4和18的楼层也常被建议避开,分别因不吉利和“18层地狱”的迷信观念。这些纷繁复杂的购房建议令人难以抉择。然而,对于购房者而言,最应摒弃的便是迷信数字的购房理念。若一味遵循此类迷信,则几乎所有楼层都能找到不买的理由:一楼二楼恐“一穷...
成都市住宅小区首台老旧电梯更新完成
老电梯故障频发不到两个月完成更新位于金牛区的朝阳公寓始建于2000年。其中,3栋为小区内唯一电梯房,有130余户住户,4台电梯已运行23年,经历过多次大修。此前这几部电梯故障频发,“抖动明显,噪声也大。”居民陈女士告诉记者,故障常发导致电梯维修开支不小,且电梯生产厂家已经破产,无法买到原厂的可靠零部件进行更...
4楼、8楼、18楼不能买?建筑学家:真正不建议购买的是这4个楼层
实际上,现在很多1楼走的是独立下水管道,2楼才是真正的返水层。不过我们的建议是,最好1-3层都不要考虑。因为万一2层经历过返水,跟物业交涉后也改成独立管道,3楼就成为最倒霉的反水层了。而且,返水层返的不只是水,而是整栋楼下水道里的东西,一旦返水家里被淹,恶心程度真的...住在返水层,就跟家里装了...
2024年,老房子再成焦点,住建部明确:两类老房子或将受益
据统计,高层电梯房的维修基金一般为100元/平方米,一栋楼有120户居民,一个小区有8栋楼,那么单个小区的维修基金就高达960万元。我认为,物业公司在这方面有很大的责任。现在很多物业公司不作为,即便出现问题也会拖延到保修期结束。这也是为什么很多居民觉得小区的问题多而久未解决的主要原因。同时,这也可能是建立...
宁可买4楼和14楼,也不要买这“4个楼层”,都是标准的“隐患房”
1、易堵塞的返水层人们在买房的时候,第一个要摒弃的就是返水层,以前都是一楼是防水层,不过,现在的一楼基本上都做了独立排水系统,所以,返水层就成了二楼!虽然很多人都图二楼层低,即使不用电梯,爬两层也就到了,出行比较方便,同时又不像一楼那般,潮湿有气味,所以,二楼在很多人眼中都是不错的存在,从...
换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”
①不买二楼二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话他不会出一分钱,还...
买房子买几楼最好?选楼层注意事项有哪些?
不同楼层的房价往往有所差异,通常中高楼层的价格会更高。购房者在预算有限的情况下,需要权衡楼层选择与经济承受能力之间的关系。同时,也要考虑楼层对未来房产价值的影响,选择具有较好升值潜力的楼层。综上所述,选择楼层时应综合考虑个人需求、采光通风、视野隐私、电梯安全以及经济因素等多个方面。购房者应根据自己的...
这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?
一般来讲,一层的楼房和小区的道路是齐平的,就是在不拉窗帘的情况下,外面走动的人们是可以看到一层住户家里的。如果把窗帘拉上,普通人从外面走过不会注意到什么,也没有什么念想,但如果是小偷的话,就方便了他们作案。再来看一下采光问题,因为一楼比较低,太阳光都被旁边的楼房或者树木给遮挡住。
售楼小姐透露:一栋楼这4个楼层最“难卖”,可惜很多人还是买了
当然,我们也不能忽视顶楼住宅在极端条件下的安全隐患。由于楼层较高,一旦发生火灾或地震等灾害,电梯可能无法使用,顶楼的居民逃生将变得异常困难。因为大部分城市的消防云梯可以覆盖到16层左右的高度,所以对于33层的顶楼来说,仍需依赖自己走消防通道逃生。2、一楼和二楼高层住宅的楼层设计,其影响不仅限于一楼,...