墅厅大平层、一对一定制!南京千万级豪宅,又进化了
主力户型:6-9层洋房,200㎡、230㎡;17层小高层,125、150、180㎡最新动态:预计6月公开展厅、7月公开实景示范区许久不见纯新盘亮相的大校场,最近要迎来中信泰富地产G41的“搅局”。项目所在地块于去年8月出让,由中信泰富地产与南部新城开发建设集团联合开发,为中信泰富地产高端住宅产品系“九系”,规划有4...
未来低层洋房和高层住宅哪个升值空间更大?孙宏斌说得很明白
也就是说,在新建商品房中,最多的是18-33层的高层住宅,另外就是六七层的低层洋房,虽然六七层的洋房并不多,但是在城市的郊区还是有不少的。那么,对于这两种房子,未来哪个升值空间更大呢?对于这个问题融创集团董事长孙宏斌说得已经很清楚了。在融创集团的年会上孙宏斌在接受记者采访时直言:我认为未来房地产行业的...
楼市观察:“期”待还是购“现”?!贾汪这里6层真洋房,且买且珍惜!
基于购房者对洋房的喜爱,很多11层以上的小高层常被“包装”成洋房,但实则洋房有自己的“属性”。到底何为真洋房?我们梳理了这几个标准:第一、洋房层高越低,圈层的纯粹性越高;反之,层数越高户数越多,安全性、隐私性和舒适度都很难保障。第二、洋房容积率在1.2-2.0之间最佳,容积率越小,才能有更多土地去做...
一个8层洋房为主的低密住宅,实探省府北的琥珀晴川里!
本文照片为2024年3月7日拍摄,具体时间大概是上午11点到11点半左右。琥珀晴川里属于一个洋房为主的次新房,一共规划了24栋住宅,其中6栋小高层、18栋洋房,且除了1栋11层和1栋6+1层外,其他均为8层洋房,下面我们一起来看看小区内景和外部环境、配套等!琥珀晴川里的位置是在上海路与学堂路交口,属于包河区经开...
搬过6次家之后,我总结出买房的“5种黄金楼层”,越住越有钱!
所谓小洋房,就是低密度的建筑,一般为6-12层,一楼有花园,顶层有露台,绿化率高,景观好。而叠墅就更高级了,就是叠拼别墅,一般也就3-5层的样子,一楼也都带有院子,有的上层的住户也会被赠送院子,属于比较高端的住宅了。小洋房或叠墅带院的1楼,优势非常明显:...
请问电梯洋房几层最贵?
一般而言,电梯洋房的中高层往往是最受欢迎的(www.e993.com)2024年7月10日。这些楼层通常能够提供良好的视野和采光,同时避免了低楼层可能遇到的潮湿和隐私问题。具体来说,6至10层往往被认为是电梯洋房中的“黄金楼层”,这些楼层的价格通常较高。为了更直观地展示不同楼层的价格差异,以下是一个简化的价格比较表:...
这样的6层真洋房,全天津都在等
几层的房子叫洋房?6层洋房与7-11层小高都是一梯两户,同样的出房率。少有11层卖洋房价格的项目,但是9层当洋房卖已经是惯例。1987年《民用建筑设计通则》中对住宅楼层规定:4-6层为多层住宅。而在《住宅设计规范》中要求:七层及以上的住宅必须设置电梯。中原做过专门研究说:人们对洋房的热衷源于开埠之初国人对...
低层洋房和高层住宅,未来哪个升值空间更大?孙宏斌一席话说透了
众多高层住宅的容积率普遍超越3,更有甚者高达7以上,相较之下,低层洋房的容积率通常维持在0.8至1.2的舒适区间。显而易见,高层住宅在容积率这一指标上远远超越了低层住宅。高容积率意味着小区内居住人口密度庞大,日常人流熙攘,不仅噪音污染严重干扰了居民的宁静生活,而且安全隐患也随之增加。
30层高的楼有多少年寿命?
回归正题——毫无悬念的,如果现有高层物业制度再不改革,高层寿命或许连十年都无法保证,作为前从业者的角度,真心建议大家有条件的,购房只考虑不超过7-10层的(洋房)社区。当然租房党就无所谓了,反正高层建筑看不见的衰败成本,最终都会由房东本人承担的。高层住宅就和人一样,不会永远年轻,但是永远会有新的高层住宅进...
花园洋房楼层选择:哪一层最适合购买?
中间楼层(通常指2至4楼)提供了较好的视野和相对较低的噪音水平。这些楼层既不会像高层那样受到风的影响,也不会像低层那样容易受到地面活动的影响。中间楼层通常是价格和舒适度之间的良好平衡点,适合大多数家庭的需求。顶层:视野与安静的享受顶层通常提供最佳的视野和最少的噪音干扰。如果您喜欢安静和开阔的视野,...