租房合同缺代理书真的没问题吗?
为了更清晰地说明这一点,我们可以通过以下表格来对比有代理书和无代理书的情况:从表格中可以看出,有代理书的合同在法律效力和执行上更为稳妥。因此,为了避免潜在的法律风险,建议在房东需要代理人签订合同时,务必确保有正式的代理书。此外,租户在签订租房合同时,也应仔细审查合同内容,特别是关于代理人的部分。如果...
租房合同是否必须盖手印才具有法律效力?
尽管如此,为了确保合同的法律效力,建议在签订租房合同时,双方应尽可能亲自签字,并确保合同中包含所有必要的条款,如租金、租期、维修责任等。此外,合同最好能够通过公证或律师见证,以增强其法律效力。总之,租房合同是否盖手印并不是决定其法律效力的关键因素。重要的是合同内容是否合法、完整,以及双方是否真实表达了签订...
买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了
2、政策方向,也是一个区域、一个新产品面市能够备受关注的重要因素之一,要知道每个新城或者CBD都是需要ZF牵头进而规划发展,这里要讲的一方面是天河智谷有ZF规划,另一方面则是长租公寓的趋势,据不完全统计,单广州市在2025年要建66万套保障房,就包括公租房3万套、共有产权住房3万套、保障性租赁住房60万套,...
高价签合同后假解约压价 “我爱我家”租房托管模式被质疑套路深
“我们合同期通常是1年或2年,合同内明确写清租金,在合同期内也不会改变约定好的价格。”该名销售人员向记者承诺,“只有在合同期满后,才可能会出现根据市场价调价,升和降都有可能。”不过,令记者颇感惊讶的是,随着沟通的深入,上述承诺却多了不少“余地”。“如果我们发现最初定的价格实在是租不出去,和市场价...
陈律师教你如何写出一份好合同(一)
那么一个好合同怎么拟写的对本方有利,其实比的就是预见性以及合同结构和表达的一些设计了。就像写文章要留伏笔,下棋要善用闲着,写合同也一样,看似一个无关紧要的条款放在那了,日后可能就是一个奇兵,让你能在纠纷和诉讼中出奇制胜。好合同的标准第三条:一个好的合同一定是适合你的合同,就像结婚对象一样,没...
房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?
经济环境不好,一些企业为了降本增效,把办公室搬到更便宜的郊区,加上线上工作和数字游民的增多,让很多打工人觉得住到郊区也未尝不可(www.e993.com)2024年7月30日。4是心态变了。对未来的预期偏悲观,大家开始更理性消费,更讲究性价比,追求高价精致房的欲望更收敛了。还有一个可能的原因,上海出现了很多保租房,不过我跟朋友去看过,觉得不太有...
租房——毕业生迈向社会的第一道坎
经过两次租房的“毒打”后,李洪梅系统学习了租房合同的基本构成和“潜规则”。“合同的标点很重要,如果某件事是甲方承担,合同就应该用逗号隔开,倘若用了句号,甲方对所述的事情是不负责的。”她说,很多人都会忽略这一点,结果导致自己的权益受损。合租“善变”的室友...
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
1.合同到期租赁期满,双方合意不再续租的,合同自动解除。双方当事人最好在租赁房屋中办理房屋交接手续,对照房屋设施清单清点家具和破损情况,清结承租期间所有的费用。2.合同提前解除承租人想要提前解除租赁合同的,需严格依照合同约定处理或取得出租人的同意,不应擅自解约,否则需要承担违约后果。因出租人的原因导致合...
在这些国家租房,需要注意什么?
租客三个月清洗一次空调是写在租赁合同里的在新加坡租房,还有一些事项需要注意。首先是每三个月就需要清洗一次空调,这通常会写在租赁合同里,而且这部分费用是需要租客承担的。其次是能不能煮饭。新加坡是以干净出名的国家,很多房东也很爱干净,大部分新加坡人是不允许自己租出去的房子被弄脏弄乱的。而最容易脏乱的就...
谁能想到上海保租房已经是这样了
那么保租房对你来说基本零门槛至于到底什么才算是合法工作我特意查了下,这个合法就业包括的不仅是劳动合同,还有各种三方协议甚至录用通知、社保缴纳证明等等也就是说,不只写字楼的白领、金领,像清洁工、外卖员等合法就业人员都可以申请不过这次暗访前,我最好奇的是...