黄欣伟:租售比“又有了”,笑着笑着就哭了
近年上海集中式公寓的租金坪效显著下滑,由2021年的高位6.54元/平米/天下滑至当前的5.31元/平米/天,降幅高达18.88%;与此同时,保租房的租金坪效也呈现相似下跌态势,由2021年的4.29元/平米/天下跌至3.42元/平米/天,整体跌幅超过20%,印证了上海集中式租赁市场的租金面临着巨大的压力。
上海男子出差回沪发现家里住了别人!5天后住户还装上防盗门
1、租房时候,最好要求房产证上有名字的人都到场,那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场,可以通过电话等形式确认,留好录音或者书面证据。2、没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。
不忍直视!一张上海廉价群租房内的照片,撕开了无数成年人的伪装
在阳台上合计了老半天,一个小伙跟中介讲:“能不能便宜些呀,要是900块,我们就租,这样3个人分摊房租也轻松点。”这时候中介都被惊着了,这么小的一间房,居然住了三个人,他原本还以为另外两个人只是陪着来看看房子的。因为不忍心,中介问了一声:“就这么小的房子,你们三个咋住呀?”这仨小伙挺不好...
城市更新·上海方案
上海城投最大保租房项目入市上海生活1年前10.7w上海中心城区首家山姆店开业,真如副中心“蝶变”在即上海要闻1年前19.2w上海外滩“第二立面”更新:至2030年将完成141幢老建筑改造|长三角实践上海要闻1年前16.3w综合报道多位政协委员呼吁,黄河路不该昙花一现|上海两会两小时经济圈7个月前15.3w对复合...
上海房租逆势大跌背后
这就有点类似于新加坡模式,让买的起人去买,买不起的去租,总归有个住的地方。但并不妨碍好的商品房价格一涨再涨。所以有条件的还是抓紧置换吧,确保自己手里持有的是优质资产。如果你准备买房,有条件的话,尽量避开内卷,选择稀缺。从长期看,无需担心保租房冲击。保租房的目的是留人,特别是留住那些有实力...
上海远郊人的“极限通勤”:往返180公里,火车换地铁…辛苦中也有小...
坚持从金山亭林到市中心内环通勤的园园女士算了一笔账,“通勤20分钟以内,合租三千块起步(www.e993.com)2024年9月11日。通勤放宽到四十分钟,可能有两千块的单间。但是四十分钟够我从公司到上海南站。既然都到南站了,我为什么不多坐个小火车回家睡大房子呢?”面对租房,园园女士表示,两千块可以收获少一个小时的通勤,但是相应的生活质量也会下降...
上海一小伙放弃租房住车里数月:不是房子租不起,车里更有性价比
更为直接的促成条件是,今年8月底,租房合同到期,王红没有选择再租房。“其实,发视频之前的一段时间,我已经开始住车里了。”他坦言,在上海,自己收入不算高,但比上不足比下有余,租房子还是租得起,住进车子里,根本原因是为了省钱。此前,自己就跟男同事合租,为此,两人每月需要各负担3000元的房租。
上海为应届生提供3000余套保租房,怎么申请?租金如何?
上海工程技术大学交通运输专业的大四学生崔奕松表示,希望能够住得离公司近一些,且尽量在地铁站附近。除了地理位置之外,他也提到了保租房更亲民的价格,对于刚毕业学生的经济收入来说,提供了很好的帮助。应届毕业生多数还是“租房小白”,于是“政府保障”这一点显得非常重要。崔奕松告诉记者,面对市场上众多租房平台和海量...
在南京西路租房20年的上海阿姨,60岁在郊区有了家|与岁月和解①
没钱呀,只能租条件差的房子。最早租一室一厅,30多平米,我一个人住,每个月工资基本都给房租了。后来实在吃力,就租更便宜的老公房,在新世界百货边上,离单位近,地段是老好的。但说是石库门,其实一个门洞进去住了二十几家,煤卫混用。有些人家装电马桶,结果污水管不通,整层楼都是粪水。就这样的房子,房东还要涨...
谁能想到上海保租房已经是这样了?
鉴于保租房基本是整租房源,所以我们排除单间合租,只看链家挂租的整租情况,大致是这样的:部分整租价格。数据来源:链家首先最重要的,保租房的租金水平,比想象中便宜。以市北寓为例,如果你想整租一室户,那么对比下来保租房的租金并没有上浮太多,基本和传统租赁房源处于同一个梯队。而同样一室户的公寓产品,价格稍...