如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

如何解决交房时暖气费的计算和缴纳问题?这类问题的处理方式有哪些?

在大多数情况下,暖气费的缴纳责任由房屋的实际使用者承担。然而,在交房时,买卖双方需要明确这笔费用的归属。通常,如果交房时间在供暖期内,卖方可能需要承担交房前的暖气费,而买方则负责交房后的费用。为了避免争议,建议在购房合同中明确约定暖气费的缴纳责任和时间节点。此外,了解当地的供暖政策和相关规定也非常重要。

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

1.被征收房屋建筑层数仅为一层建筑的,安置房为多层(七层及以下)的,按其产权调换面积给予10%的无偿公摊面积补助;安置房为小高层(八至十一层)的,按其产权调换面积给予15%的无偿公摊面积补助;安置房为高层(十二层及以上)的,按其产权调换面积给予24%的无偿公摊面积补助。2.被征收房屋为多层(七层及以下)建筑的...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

（责任单位：市自然资源规划局、市住房城乡建设局、市数据局）在土地规划验收阶段，建设单位已严格按照规划审批方案进行建设，因国、省、市相关技术规范、规则发生变化，造成计容建筑面积、建筑面积超规划审批规模的，不予行政处罚。（责任单位：市自然资源规划局）（十六）全力防控商品住房“保交房”风险。全面摸清在建...

步步高投资集团,被申请破产◆最新公告:放宽到40岁◆央行发声!10月...

10月17日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。存量房贷利率将在25日完成批量下调借款人26日可查看结果中国人民银行副行长陶玲在会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

业主丙:5栋和对面3栋交房的时间是去年6月28号,开发商的宣传单页、打在售楼部的横幅,一直都是明确表示这一部分是由业主自由拓展的面积,并且以此作为卖点(www.e993.com)2024年11月25日。开发商称扩展面积有使用规定扩展面积是否可以自由支配?开发商拓兴集团副总经理唐孟扬说,扩展区可以使用,但有具体的使用规定。

交房面积超出时需要补差价吗?

然而,如果实际交房面积超出合同约定面积的3%以上,购房者可以选择不补交差价,甚至有权要求解除合同。这种情况下,开发商需要承担相应的责任,退还购房者已支付的房款,并可能需要支付违约金。为了更直观地理解这一问题,以下是一个简单的表格,展示了不同面积误差情况下的处理方式:...

交房实测面积会作假吗?收房时找谁测面积?

收房时找谁测面积?首先,我们需要了解,交房实测面积是指购房者在收房时,由开发商或第三方测量机构对房屋进行测量,得出的实际面积。这个过程是公正和透明的,一般不会存在故意作假的情况。毕竟,开发商或第三方测量机构是有专业责任和信誉的,他们也需要面对行业监管和法律法规的约束。

“公摊面积”多少算合理?到底谁来测算?

由谁来测算?了解了公摊面积究竟是什么,再来看看,公摊面积在多大范围内才算合理?又由谁来测算?公摊面积在多大范围内算是合理,国家目前并没有明确的规定,在实际操作过程中,这一点往往容易产生纠纷。北京市房地产法学会副会长赵秀池:老百姓对公摊面积的认知还不是完全了解,因为它专业性很强。

绍兴一业主爆料:交房时厨房面积缩水一半,连切菜的位置都没有

厨房面积缩水一半网友爆料交房时厨房面积缩水祝女士买的是133平方米户型的房子,厨房的面积并不大,西边是一个水槽,东边是一个灶台,朝北有一扇玻璃门,玻璃门外是消防通道。实际交付的厨房(广角拍摄)祝女士说,看样板房的时候,厨房面积是很大的,不仅能容纳一个双门冰箱,水槽台旁边还有一个岛台,旁边的空间还能容...