我爱我家:如您所说,国内房地产市场正在由新房增量市场转为存量房...

投资者:贵司作为A股主板上市的少有标的公司,目前是资本牛市阶段,政策鼓励做强做大。国内目前由新房增量开发商行情转为存量房中介经纪及管理时代,前景广阔,市场容量巨大,贵司能否做出一些行动和计划,做强做大市值,回报股东呢?我爱我家董秘:您好!如您所说,国内房地产市场正在由新房增量市场转为存量房市场,存量房市...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

太平洋证券表示,存量房“收储”收益平衡较难,资金占用规模较大,可能存在一定缺口,资金来源有待拓展。以郑州为例,郑州城发安居作为郑州城发的保障性住房运营主体,收购存量房的资金主要有:第一,城发安居自筹的自有资金,占比在20%左右;第二,项目配套融资,城发安居与房企达成项目收购协议后,由银行评估人员对项目进行...

100万套!又一房地产增量政策落地!

业内人士认为,作为一系列房地产政策“组合拳”的新增量,城中村改造货币化安置政策支持城市扩围后,将有效破解地方政府的资金筹措难题,有力推动新增100万套改造目标的实现,直接带动去化压力大的地级城市存量房消化,对于促进房地产市场止跌回稳具有重要作用,也将直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口、平滑经济...

财政部:支持更多通过消化存量房的方式筹集保障性住房

省级主管部门应于资金下达60日内,按程序将经省级财政部门确认后的区域绩效目标(计划任务)报中央主管部门,同时抄送财政部当地监管局。确定区域绩效目标时,应结合房地产市场形势和保障性安居工程实际需求,统筹考虑存量和增量,支持更多通过消化存量房的方式筹集保障性住房。校对:李凌锋...

加力支持地方化债、支持收购存量房……一揽子财政增量政策出台后...

严跃进还指出,此次提及税收工具支持房地产止跌回稳,意味着房地产减税大招将出台。今年10月要密切关注税务部门政策动向。由于近期各地住房部门政策调控下,普通住宅和非普通住宅的标准已取消,挂钩在该标准上的税费政策也有望调整。最直接影响就是对增值税和个税产生减负效应。测算显示,对于住房持续时间短,或房屋为大户型的...

数据出来了,海口二手房转移登记套数飙涨约28.8%!

今年10月份,海口增量房共转移登记4616套,环比9月份的4746套减少130套、减幅约2.7%;同比2023年10月份减少400套,减幅约8.0%(www.e993.com)2024年11月29日。与此同时,海口存量房(指“二手房”)转移登记1923套,环比9月份的1493套增加了430套,同比增幅约28.8%;同比2023年10月份增加299套。

财政部副部长:研究出台有利房地产的增量措施,支持收购存量房

风财讯:10月12日国新办新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,下一步财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,支持收购存量房。加大保障型住房的供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多。主要采取两项支持措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障型安居工程...

财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房、优化相关税收政策

针对房地产方面,本次财政部指出将“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳”,“将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施”。具体来看,财政部从三个方面明确了未来房地产财政政策的发力方向,分别是允许专项债券用于土地储备、允许专项债...

专项债使用扩围!财政部明确专项债用于收购存量房、土储

工作推进会,要求各金融机构着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存;下旬,住建部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议,将收购存量商品房用作保障性住房的范围扩大至2884个县级以上城市;7月30日,中央政治局会议再次提出要坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作...

财政部:拟取消豪宅税 支持收购存量房

10月12日,在国新办新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。其中包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌