房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标准,开发商每天将要赔付自己190余元。房子交付后,罗先生接到西站华府小区营销人员电话,询问罗先生是否需要购买小区地下停车位。“买车位可以,但延期赔付标准得先有个说法。”罗先生表示,10月7日...

对于房子延期交房怎么补偿?

1、按购房合同约定计算,如果认为约定的违约金低于实际损失,业主可以要求增加违约金。2、购房合同中未做约定的,可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并予以追偿。律师补充:所谓正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素,例如洪水、地震、国家政策等原因造成延期,...

业主哭死!40万买的公寓,15万变服务费,还无法收楼……

1、按照合同交付带精装的房子，并给出具体的交楼方案，约定何时能完工，何时收楼；2、延迟交付一年多了，按照合同约定，兑现违约赔偿金；在业主们的积极沟通下，奥园方面给出了一份具体的交付通知，要点如下：1、原承诺业主2024年7月30日交付毛坯，但因工程进度受阻，顺延至8月30日完成大面施工，9月25日交付毛坯；...

半年内投诉3次!江北这个小区业主很心累!

铭望府在约定交房日期后近一个月才告知业主,且按照业主投诉内容,大概率也没有对延期交房有所赔偿。按照开发商通知所说,铭望府将在今年的1月20日交房,在如今情形下,3个月的时间好歹也不算延期特别久。据其官微消息,铭望府终于在今年的1月29日迎来交付,业主终于拿房,比通知中约定的时间晚了10来天。对于交...

「法律科普」开发商逾期交房 该不该支付违约金?

如果开发商未能按期交付房屋，那么，作为受害一方的买方，有权利向其主张权利，也就是按期交付房屋。若不能按期交付，则买方有权利向其索赔，也就是所谓的违约金。解除劳动关系的损害赔偿责任，应按照当事人的意思处理。我国现行立法对损害赔偿责任的认定标准是：“损害赔偿”是一种损害赔偿制度。另外，在购买房屋时...

消费曝光台|房子延期交付欲退被拒,绿地:可以打折车位赔偿

其称,由于房子最终确为延期交付,绿地愿意向冯女士提供一定金额的赔付金,以打折价出售该小区地下车库的形式实现(www.e993.com)2024年11月22日。该小区地下车库的预计出售金额在二十万以上,绿地愿意以十五万一个的价格出售给冯女士。关于冯女士在6月7日签署的退房申请表,郭先生则回复称,这上面并没有盖绿地的公章,并不具备法律效力。

买的不是房子,是闹心!逾期交付没赔偿,这个盘怎么回事?

延期交付业主没有赔偿?10月30日,凤翎台业主就收楼问题与开发商进行交涉,诉求很简单,即确定交付时间,尽快交房,并支付违约金。参与交涉的业主告诉小前线,楼盘工作人员表示,楼盘延迟交付的主要原因是疫情导致,属于不可抗力因素,期间不会有赔偿。如果业主坚持要求补偿,则建议走司法途径。

延期交房退房赔偿多少?房子延期交付如何退房?

如果开发商没有按照书上约定的房屋交付时间按期交房,业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔,如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定,就要依据建设部颁布的《管理办法》上的规定要求开发商赔付。购房合同有约定时,按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁...

房子延期5个多月还未交付,售楼处却仍在开门卖房

房屋延期交付通知里写着,杭州世腾置业有限公司预计将在2022年12月1日前启动交付。但眼下都已经到了2023年的2月中旬,房子的交付仍未有消息。姚女士说,买房时对接的销售员已经联系不上了。姚女士的丈夫前两天到售楼处了解情况,售楼处还在开门售房,现场的工作人员承诺,交付的时候会赔偿违约金,但是具体什么时候交付说...

曝光!交付减配、延期赔偿未兑现!合肥这些楼盘被投诉

权益争议事实:阅庐春晓备案名阅庐花园,一期计划交付时间2022年10月31日,实际交付时间2023年1月5日,延期65天,开发商只赔付20天。投诉请求:按照购房合同规定进行赔付延期金额高新银城知庐权益争议事实:宣传高端花园洋房,开放日交付不如安置房,减配严重,表现在以下方面:...