女子租房8年,临走被强收“损耗费”11160元:平常处的和亲人一样
根据律师解读,如果当初合同里没有写明“设备损耗费用”,那朱阿姨的行为就是不合理的。除此之外,针对朱阿姨又扣押金,又扣违约金的行为,律师也表示这两项收费是完全重复的,这高达11160元的“损耗费”,只有4000元的违约金,才是合理费用。结语整整8年的感情,到了退租的时候,成了房东嘴里的“一手交钱,一手交...
租房4天被解约,租金、押金、违约金咋算?
两人本来有商有量,可因钥匙、门卡的交还,押金、物业费、违约金的支付产生分歧。协商半月有余,张姨也只愿退还押金、物业费。小唐觉得自己能理解张姨,但合同才签了4天就要解除,按照约定,张姨就应该支付违约金2900元。双方僵持不下,小唐将张姨告上法庭。占用89天租客“白嫖”不妥张姨却不这样认为。张姨说,...
合同签订日与租房起始日不一致,未到起租日退房违约吗?法院这么判→
从在案证据来看,黄某存在租赁合同成立后中途退房的情形,根据双方合同的约定,黄某应向老吕支付违约金2400元。因双方合同中不存在补偿金的约定,老吕主张补偿金2400元缺乏依据。因此,法院判决黄某向老吕支付房屋占有使用费236.7元,违约金2400元。法官提醒房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出...
面试万元高薪骑手先背上“租车贷”?记者调查
然而,当郭阳想提出解除租车合同并归还电动自行车时,当初面试他的工作人员却告诉他,退租不仅要支付一个月租金作为违约金,并且需要额外支付483元的维修费用,因为郭阳归还的车辆“刹车出现了问题”。郭阳因着急解约,在多次要求下,在结清了违约金和维修费两项共计一千多元的费用后,才得以解除分期租车合同。在解除...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
四、违约的证据及造成的经济损失的证明质量异议、逾期交货导致支付第三方违约金等,提供证据应列出证据目录及证据清单,证据清单要写明:证据名称、来源、份数、页数、原件或复印件和所要证明的内容。五、其他证明案件事实的证据六、当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据等...
房子不想租了押金算违约金吗 租房房东不退押金咋办
其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金(www.e993.com)2024年10月18日。一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金...
租房合同押金怎么写?押金什么时候退还?
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
4个女大学生租房,半个月后收到一条短信崩溃!
根据合约中的提前30天告知规定,7月底,4人和中介沟通退租问题。中介的说法让她们的心凉了半截:不能转租,一年期合约提前退房算违约,需扣除月租两倍违约金。最令4人忐忑不安的是:凭空多出来的1万多元贷款如何解决?逾期是不是会影响征信?于是,4名女生向藏龙岛派出所报警。8月22日,中介承诺次日即可撤销贷款并退...
租房“中间商”暗藏猫腻:中介停付租金租户被撵
??小朱与某中介公司签订合同,约定小朱将其所有的一套房屋出租给该中介公司,租期为两年,约定逾期30日未交房租,小朱有权单方解除合同,中介公司按月租金额的两倍向小朱支付违约金。合同签订九个月后,中介公司未再支付租金,现该房屋由租户小陈实际居住使用。诉讼中,小朱要求解除合同,并要求中介公司支付拖欠的租金及违约...
房租可以贷款分期付 但细算一下利息 你还敢贷款吗?
一旦签订“租房分期”合同,想“悔棋”可没那么容易,是有条件的。据融360调查,比如房司令,租户中途退租或转租,算违约,违约金将按照剩余房租总额的10%收取。这就意味着,一旦使用“租房分期”,用户中途因为临时工作变动、甚至房屋有安全隐患需要换房的话,除了要给中介支付至少一个月的房租作为违约金外,还需要另给分...