税费减免、放宽落户 一线城市楼市呵护政策接力出台

新政后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。在北京,与普宅标准挂钩的税费,最显著的便是二手房交易增值税。按照此前政策,个人将购买2年以上的住房对外出售,如果是普通住房,免征增值税;如果...

京沪相继取消普宅和非普宅标准 千万级改善住宅能省税费超50万元

综合计算,购买这套房屋首套房能节省税费42.1万元,二套房能节省税费57.1万元。政策中还提到,2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合规定的可适用执行。有北京房地产中介告诉记者,二手房交易有一定周期,目前成交的房子基本都能赶上新政,还没申报的也会引导双方协商延迟到十二月份。

优化增值税政策后 北京200万买入500万出售非普宅可省14万税费

取消非普宅标准将给一线城市大量超过2年的购房者节省税费,据中指院测算,以北京为例,政策优化前,满2年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满2年原非普宅可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。原标题:优化增值税政策后北京200万买...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

其中,北京将首套、二套住房最低首付比例分别下调至15%、20%;上海首套住房最低首付比例下调至15%,二套房最低首付比例下调至20%,实施差异化政策区域二套房最低首付比例下调至20%;深圳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。深汕特别合作区首套住房...

10月最新!利率3%起,首付15%……2024年珠海最全购房政策汇总!

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。此前，珠海的首套房首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。如果你实行统一降首付，在珠海购买200万总价的房子，原来二套需要50万的首付，之后只需要30万，可以节省20万的...

上海楼市重磅!二套房首付比例松绑

上海楼市重磅!二套房首付比例松绑转自:证券时报·e公司上海楼市重磅!二套房首付比例松绑海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%,跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看,2024年以来,百城二手住宅价格底部调整态势未改,一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内,下跌幅度与2023年四季度相当;二季度以来,二手住宅价格整体呈现加速下行态势,4月以来...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。3、调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。??根据政策变化，成蛟...

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照深圳现有的一套过户价1000万元、国土局登记价600万元的非普通住宅计算,新政实施后,增值税将减免19.05万元、增值税附加税减免1.14万元、个人所得税减免4.71万元,合计将减免税款将近25万元。对购房者来说,将节省一笔不...

『保利海上瑧悦』2024年官方网站最新发布-保利海上瑧悦户型-配套

五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降...