父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷

回迁购房款共计504066元,公共维修基金10081元,分阶段按期搬家后30日内,房价款优惠10000元,实际应向甲方交纳购房款及公共维修基金共计504147元(其中现金254147元、贷款250000元)。根据危改底档显示,林刚的工龄为1956年5月至1991年6月;刘慧芝的工龄为1956年1月至1985年5月。《危旧房改造回迁购房计算表》显示计算...

房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办

此后,Y公司工作人员和从事房屋买卖中介服务的陈某主动联系钱某杰,称可以将案涉房屋以合理价格出售给钱某杰,遂钱某杰与Y公司于2005年11月28日签订了《委托代理购房合同》,约定钱某杰委托Y公司购买案涉房屋,其中购房款590000元,公证费10000元,中介费6000元。此后,为完成房屋买卖交易,陈某与孙某君、周某某夫妇于200...

为什么拆迁房备受“吐槽”?拆迁户:3个缺点,让人无法忍受

每次维修不仅需要大量资金，还耗费了居民们宝贵的时间和精力。更令老王气愤的是，他们小区的物业管理混乱至极，公共设施维护不力，维修基金的使用也缺乏透明度。每当小区公共设施需要大规模维修时，维修基金总是捉襟见肘。老王怀疑，平时收取的物业费和停车费并未全部用于小区维护，很可能有人私自动用了维修基金。此外，...

房屋养老金的真相

消息一出，各种自媒体、网络大v的解读满天飞，谣言里最多的就是：房屋养老金将取代房产税成为最快落地的镰刀，并且比房产税更狠。网络上甚至都把要交的钱都算出来了，比如，每年需要缴纳144元/平的房屋养老金，100平方的话相当于14400元。这一算不得了，这哪里是房子，这就是一个绞肉机，而且绞了一代还要绞...

百姓关心的物管问题

答:根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字[1997〗196号)的规定,办法中的收费标准不含营业税及教育附加费。物业管理公司在收取物业管理费用时,可以在标准上加收5.5%的税费,但物业管理公司代收代缴的水电费、煤气费等以及公共维修基金,不得加收税费。

“房屋养老金”,到底收不收钱?

就像年轻人,可以不重视体检(www.e993.com)2024年11月2日。但对于中老年,不体检,后面真出问题花的医药费更多。目前中国整体房子也即将进入“中年时代”,房子的“统一体检”,及时维护都必要且必须了。2、房屋维修基金的账房屋维修基金使用率极低,不到10%,这个钱是在新房交房的时候一次性就缴纳的。

开发商预言:再过10年,二三十层的高层住宅,将面临3个“困境”

这意味着业主需要支付更多的购房款和物业费、维修基金等费用，相比多层住宅，花费要高出十几万甚至几十万。此外，即使购买了高层住宅，业主还需要承担公摊面积上的物业费、维修基金等额外支出，这让许多购房家庭感到不满和委屈。其次，高层住宅的出行不方便。在上下班高峰时段，高层住宅的电梯往往人满为患，需要等待很...

天津,或将推行“房屋养老金”!

网传的1.8-2.7元/平米/月、50元/平米/年……这都是各地维修基金的标准，并非房屋养老金。多少年房龄的房子需要交？是不是越老的房子，缴费越高？个人账户与公共账户的比例是多少？谁来统一管理？如何拨款使用？很多问题还需要进一步出台细则规范。距离让每套老房子都缴纳养老金，还有很长的路要走。为什么要推行...

吴江拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么

所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。吴江拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。

买二手房还没过户就赶上拆迁,房主不愿意卖了怎么办?

期间,贷款绝大部分都是我还的,有银行转账记录,房屋办产证所交契税和维修基金也是我交的,物业费也是我交的。现在两人分手,房子正在买卖过程中,已经解压,明天办理过户,之前两家人已经就房款的分配问题写下了协议,但是女方家拿着房产证和他相权证,要求把所有的钱打到他的账户,我担心房屋过户之后,他突然把钱转走,...