实探北京租房市场 租客议价力悄然转强

一位北京的租客向记者表示:“我租在北京百子湾附近的两居室,去年房租是每个月7800元,刚主动和房东沟通,希望能降一点房租,聊完后每个月也降了800元。”他对记者说,总觉得过两个月房租还会降,但是最好找到一个靠谱的中介,否则即使房东把租金给得很低,中介费还是会比较高。通常情况下,在租房市场中,房产中介或房...

租房小白也能变大神!掌握这些租房APP就够了

(二)找中介租房自如、链家、贝壳:这几个公司本质上都是大型中介公司,会收取一定的中介费或服务费。他们会把房东的房子低价租过来再高价租出去,但相对来说比较靠谱。需要注意的是,合租时你无法决定未来的室友是谁,中介不会考虑你们是否合得来。我爱我家:个人体验不是很好,签约后中介就不再管你了。闲鱼:平台...

长租公寓正在走共享单车的老路?

第三方原本是以中介的形式出现的,也就是说,撮合房东和租客,赚取中介费,但是随着租房市场的发展,出现了“包租”的模式,一部分中介变成了二房东。其实,二房东也不是什么新鲜事物,一直以来都有,电影《功夫》里的包租婆,就是二房东。但是,跟电影里总是叼着烟的包租婆一样,绝大多数的二房东们,规模都做不大。运营...

我爱我家租房中介费怎么收?中介交易房屋流程是什么?

1、我爱我家租房中介费(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。2、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产收费定价权下...

链家我爱我家中原没公示 租房中介费悄悄涨起来

链家我爱我家中原没公示租房中介费悄悄涨起来内容提要:链家地产、我爱我家、中原地产日前集体上调中介服务收费。记者暗访发现,上述3家中介的众多门店并没有公示新的收费标准,只是由经纪人口头通知顾客。同期本市多年的老牌房产中介——津房置换以及众多中小房产中介都保持原价格不变。

我爱我家近万套租赁房源助力毕业生,中介费打5折、免押金房租月付

目前有20家租赁中介机构积极响应活动,我爱我家推出近万套租赁房源,选择普租(相寓之外的所有房源)将减免一半中介费,相寓推出免押金房租月付(www.e993.com)2024年11月26日。据团市委统计,今年北京市高校毕业生达到26.8万,有效解决毕业生初入社会的租房痛点,是帮助新市民、青年人融入北京城市发展战略的核心要点之一。早在今年4月,我爱我家就推出"...

租房中介费有可能被减免!只要你符合条件!如何申请?一起来看!

按照北京市住建委网站消息，市场租房补贴的对象主要是北京市城镇户籍家庭且同时具备相关条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴。申请条件为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;申请家庭成员在北京市均无住房且在北京生活;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。按照...

租房要长点心!续租房屋,有中介暗戳戳收了一笔又一笔中介费,快别出...

放在合同条款里,这是怎么回事?市民质疑变相收取“中介费”2019年,成女士通过“我爱我家”福山路店中介租下一套房子,租期为一年,押一付三,并一次性缴清月租金35%的佣金2205元。2020年期满后,她决定续租。可中介却提出要付一笔服务费才能继续租住,由于工作忙碌和当时疫情影响,她没多想就缴付了这笔费用,继续...

我爱我家中介费是多少?我爱我家相寓退房流程?

全权委托机构团队负责运营即可,你以为他只是赚取中介费,原来是100-200元,作为一个曾经有3年半经验,住了一晚上不想租了,是押金还是中介费我忘记了。不要口头和房主或者中介约定,如果等到合同正常到期再退押金,后来巨讨厌我爱我家。如果你能自己找人转租出去,年前跟.您在租房时无论是用软件或者纸质的合同,定期收...

在我爱我家续租房屋被收中介费,媒体:不但违反国家规定,也违反合同...

市民质疑变相收取“中介费”2019年,成女士通过“我爱我家”福山路店中介租下一套房子,租期为一年,押一付三,并一次性缴清月租金35%的佣金2205元。2020年期满后,她决定续租。可中介却提出要付一笔服务费才能继续租住,由于工作忙碌和当时疫情影响,她没多想就缴付了这笔费用,继续租住在该套房屋里。2021年初,看到...