公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示，广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...

广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

一家商业银行个贷部门负责人对南方+表示，该行房贷利率根据客户资质情况，定价为LPR减100BP，或LPR减95BP。在10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布前，LPR减100BP为2.85%，LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价，LPR减100BP为2.6%，LPR减95BP为2.65%，均低于2.85%的公积金贷款利率。“此前的合同签...

天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”

职工家庭有未结清住房公积金贷款或已使用过2次住房公积金贷款的不予发放住房公积金贷款。职工离婚的,离婚前本市住房公积金贷款记录仍计算为本市住房公积金贷款次数。异地缴存住房公积金申请本市住房公积金贷款的,其在缴存地的住房公积金贷款记录与本市住房公积金贷款记录合并计算。第十条贷款程序(一)贷款预约职工(包...

突发!天津公积金新政落地!首套标准历史性放松!

目前,天津公积金首套贷款利率为2.85%,二套为3.325%。以下为政策全文:天津市个人住房公积金贷款业务操作细则第一章总则第一条根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2021〕1号)、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》(津公积金委〔2023〕7号)、《关于调整租房提取住房公积金和个人住房...

已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

取消天津市普通住房和非普通住房标准。(二)落实国家金融支持政策。调整差别化的最低首付款比例政策,对于在天津市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量...

11月12日起,住房公积金提取方式变了,限制全面放开!

若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元(www.e993.com)2024年11月26日。同时，值得关注的是，《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准：①对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的职工，补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%；②对于累计缴存五年以上（...

公积金贷款100万约省4.85万元利息

公积金贷款100万约省4.85万元利息转自:沈阳晚报那么本次降息后,贷款人员将会受益多少?目前,沈阳的住房公积金家庭成员3人以上缴存,最高100万元。以首套房公积金贷款100万元为例,选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元;总利息由53.73万元降至48.88万元,节省4.85万元。

北上广深下调公积金利率,存量贷款也将受益

次日(5月18日),上海、深圳、北京先后宣布下调公积金贷款利率,存量、增量贷款均将受益。据北京住房公积金管理中心测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整后每月将少还154元;如采用等额本息还款方式,每月将少还134.59元。

...银行股强势拉升!多地重磅发布:首套房公积金贷款最低首付比例...

2月20日,央行全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。其中,1年期LPR继续“按兵不动”,5年期以上LPR比上月下调了25个基点。近日,海南省、天津市、济南市发文,调整或拟调整首套住房公积金贷款最低首付比例。

大连公积金系列新政来了!

自去年支持提取住房公积金支付新建商品住房首付款政策执行至今,已有1924名缴存职工享受到政策利好,提取住房公积金3.25亿元。亮点二:放宽提取时间间隔限制为缓解职工购房及偿还贷款的资金压力,不再将按月自动扣划偿还本市住房公积金贷款本息和支付租赁住房租金的提取时间,作为提取间隔计算时间。