房贷利率低至“零加点”,各地楼市花式揽客,买不买?

贝壳研究院数据显示,3月以来,103个城市中82个城市房贷主流利率下调,平均的主流首套房贷利率为5.34%,二套房贷利率为5.60%,分别较上月回落13个、15个基点,创2019年以来月度最大降幅,房贷利率接近2020年三季度的水平。对于房贷利率下调的原因,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称,房贷利率挂钩LPR制度以后,根...

个人住房贷款利率越来越高,这是为什么?央行报告说得很明白

根据央行发布的《2020年第四季度中国货币政策执行报告》中的有关数据,2020年末,个人住房贷款余额34.5万亿元,个人住房新发贷款平均利率5.34%。另外,住房开发贷款余额9.1万亿元。双“红线”政策过去半年后,个人住房贷款余额增加,利率越来越高。根据2021年第二季度货币政策执行报告的数据,到今年6月末,个人住房贷款...

郑州住房公积金年报出炉:2023年发放个人住房贷款160亿 5年期以上...

2023年职工住房公积金账户存款利率,按照一年期定期存款基准利率1.50%执行。首套个人住房公积金贷款,5年期(含5年)以下贷款年利率为2.6%,5年期以上贷款年利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款,5年期(含5年)以下贷款年利率为3.025%,5年期以上贷款年利率为3.575%。最大力度降低购房群众贷款成本,激发群众购房潜力。郑...

重磅!1.5亿人受惠,比降首付更猛的是.……

若按照重定价日算,2019年10月的房贷利率(LPR+30BP=5.15%)跟随LPR调整,去年10月后就可以调整为4.5%,到了今年9月以后跟随央行政预计调整的话,大概能从4.5%降到3.65%。那么300万的存量的首套住房贷款,等额本息月供粗略估算就能降低1476.77元/月,总利息节省约53.16万。当然,这是建立在新贷款的情况,实际上2019年...

广发地产 | 房地产行业“517新政”点评:重大转变,方向明确,力度空前

第二个上行周期(10年10月至14年6月),按揭贷款利率(首套)10-13年末分别为5.34%、7.62%、6.22%、6.53%,14年6月升至7.01%,三年半的时间里平均的贷款利率6.6%,维持在相对高位。第二个下行周期(14年6月至16年9月),按揭贷款利率逐步从7%下降至4.44%的水平,保持在相对低位。

房贷利率5.34%,算高吗?有必要转换LPR浮动利率吗?

1、房贷利率5.34%算高吗?题主房贷利率是5.34%,相当于在基准利率基础上上浮了9%,或者是在LPR基础上加点了54个基点(以LPR为4.8%为基础计算),而当前的全国首套房房贷利率是5.48%,算是比题主的房贷利率高出一点,那么也就是说题主的房贷利率比全国平均水平要低一点(www.e993.com)2024年11月24日。

美元存贷款利率倒挂!国有大行下调存款利率,从最高4.8%降到2.8%

今年以来，虽然美联储加息预期降温，国内银行美元定期利率有所回落，但国内市场上美元成本依然高居不下，银行或面临一定息差压力。2023年第一季度中国货币政策执行报告显示，3月，一年期大额美元存款平均利率为5.67%，同期境内一年期美元贷款利率为5.34%。华创证券研究所所长助理、首席宏观分析师张瑜指出，当前商业银行...

又有城市下调房贷利率,有人省了近9万!还会降吗?贷款买房需不需要...

按照李女士“贷款100万元、20年等额本息”的贷款方案计算，年前首套房利率5.70%，李女士每月需还款6992.32元，累计还款约167.8万元；现在首套房利率最低降至5.05%，李女士的月供降至6627.21元，每月减少365.11元，累计还款约159.1万元，一共可少还约8.7万元利息。记者了解到，年后绍兴的房贷利率经历过两轮...

绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%

而苏州部分银行首套住房贷款利率更是降至4.6%，与LPR利率持平，而在去年苏州首套房按揭利率一度突破6%，二套更是最高达6.8%，短短一年时间，降幅超过100个基点。据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个...

王剑:贷款实际利率还能怎么降?

孙国峰司长指出:“对于中国的利率水平,主要看两个重要利率。一是整体市场利率水平……二是贷款实际利率,2019年5月企业贷款平均利率5.34%,同比下降17个基点,尤其是小微企业贷款利率明显降低。”从这段表态可以明显看出,实际利率就是最终投放的贷款的利率,并且明确表明,可以用金融机构平均贷款利率来表示,央行每季度会公布...