番禺温馨里:产权仅剩48年 双合同签约4年缴清装修款

按照该支付方式,销售小姐为记者算了一笔账。以户型为68.31㎡的两房为例,总房价为128万元,折后总价124万元。其中毛坯价为72万,装修款为52万,假若首次置业,需先支付"毛坯房合同"的3成首期,而装修款贷款不得超过25万,即首期需要付49.3万元,前4年每月需供8500元,而4年后则每月需供2500元左右。同样的,户型为80.0...

70年产权从何时开始计算?

首先,我们需要明确的是,70年产权的计算起点并不是从业主购买房产的那一刻开始,而是从开发商获得土地使用权的那一天算起。具体来说,当开发商通过拍卖、划拨等方式从政府手中取得土地使用权时,这个日期便成为了70年产权计算的起点。土地使用权出让日是决定产权年限的关键日期。一旦土地使用权出让,开发商便可以开始规...

为什么住宅的产权是70年,产权到期了怎么办?

其实我们担心的期限问题只是一个比较极端的想法,因为大多数人的房子不会居住使用到期限满。因为会遇到各种人生的转折变化,可能在中途过程中,房屋就被转卖出去了。况且,在房屋建造的时候一般有规定,就是房屋的寿命一般在五十年左右,也就是说,五十年的房子已经是老房子了,可能伴随着各种各样的问题,比如电线老火,墙砖...

疫苗周刊:政策收紧;国产疫苗崛起;公卫医师自主权更大...

2024年1月1日消息,据国家知识产权局公告,辽宁成大生物股份有限公司取得一项名为“一种低血清乙型脑炎灭活疫苗的制备方法及乙型脑炎灭活疫苗”,授权公告号CN114306587B,申请日期为2021年12月。??瑞科生物新佐剂重组带状疱疹疫苗REC610在菲律宾首次人体临床试验中取得积极效果瑞科生物研发的新佐剂重组带状疱疹疫苗REC610...

专家建议:应明确住房70年产权改为永久,保证20年内不收房地产税

总结,这也只是专家的一厢情愿,将住宅的70年产权改为永久,我认为问题不大,该不该征收土地出让金我完全找不到权威的答案。而让国家宣布明确20年内不收房地产税这样的话恐怕没几个专家会说出来。20年说长不长,说短不短,但一切都要向前打算,是时候给房地产找新的出路了。不过目前房地产面临的诸多问题,不是说你...

房屋70年产权如何算?70年到期后怎么办?

事实上,房屋70年产权是从地块取得之日开始计算的(www.e993.com)2024年11月18日。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权的期限根据不同用途而定,住宅用地一般为70年。70年到期后,国家有权收回土地,但可以通过补交土地出让金继续享有土地使用权。当然,在城市规划拆迁的情况下,政府会进行相应的赔偿。对于住宅建设用地使用权限期满的情况,...

水泥寿命50年,房子产权却有70年,剩下的20年房主怎么办?

结果当然是有的。因为房子主要是由钢筋与水泥土等建筑材料建成的,而作为主要建材原料的水泥虽保质期虽然达到50年,但是还是引起了很多人的担忧。因为房子的产权为70年,剩下的20年若房子不能居住了怎么办?打开网易新闻查看精彩图片一、水泥的寿命会决定房子的使用期限吗...

70年产权到期后该怎么办,房子到底归谁?终于给出明确的答复了

这里有一点要弄明白，70年产权，并不是从消费者购房那日开始的，而是从开发商获得土地使用审批手续起计算的。在买房时，购房合同上，会明确标注好房屋产权年限。假设开发商在2022年1月份拿到土地使用审批单，那么在2092年1月份，70年产权到期，这期间即使没有动工，也算在70年产权期内。那么问题来了，既然房屋是有...

房子产权70年,贷款20年,那产权是按买房时算,还是还完房贷算?

问题:房子产权70年,贷款20年,那产权是按买房时算,还是还完房贷算?在生活中,产权年限一般分为:住宅用地70年产权、纯商业用地40年产权、综合用地50年产权。而房屋所指的产权我们可以理解为土地的使用年限,那如果说房子产权70年,贷款20年,那产权是按买房时算,还是还完房贷算?今天我们一起来了解一下。

【微言普法】房子70年产权到期怎么办?法律明确了!明年1月1日起实施!

如果产权到期,该怎么办?其实,《民法典》已经给老百姓们吃了颗“定心丸”:——自动续期这部法律将于2021年1月1日起施行房子70年产权到期怎么办?案例小王在今年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现“使用期限”一栏中显示:2020年9月7日起至2090年9月6日止。