突发利好!LPR猛降25个基点!历史性低利率出现

而此次,若5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率还将进一步调降。今年以来,5年期以上LPR已经下调了35个基点,此次LPR利率有望再度下调至少20个基点。据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均比上月下调25个基点。这是今年以来LPR迎来的第三次下调。LPR的下调将明显减少房贷客户的利息负担。6月27日起，北京首套房贷下限统一...

“靴子落地”!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供省多少

但是等等，好戏还在后头呢！到了2025年1月1日，也就是你的重定价日，银行会根据最新的LPR重新计算你的利率。如果到时候5年期以上LPR还是3.6%的话，你的房贷利率就会变成3.3%。又降了0.6个百分点！算下来，从现在到2025年1月1日，你的房贷利率总共降了1.45个百分点。这是什么概念？假设你贷了100万，还款期...

10月LPR报价下调25个基点 短期内或保持稳定

本次LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。数据显示，今年以来，人民银行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月和10月共下调了2次，累计调整35个基点。而5年期LPR报价则共下调3次...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点构成的。此次5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率将进一步降低。图源IC叠加存量房贷利率批量下调,能省多少钱?值得注意的是,根据此前各大银行发布的公告,存量购房者房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR减30个基点的,房贷利率将统一调整为LP...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支...

又见银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了

“目前观察到,南京、苏州等地反向操作,即虽然LPR下调了,但其基点有所上浮了,即从-90BP调整为-60BP。这说明各地在房贷下调方面,其实已经是有所见底了。这也和近期房地产交易市场升温是有关系的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对财联社记者指出。此前,业内曾计算LPR下调25个基点为贷款者带来的收益,按照100...

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

LPR下降25个基点据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。这意味着,两档LPR均“降息”0.25个百分点。2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。房贷支出进一步降低随着...

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

2024年2月,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。1年期LPR利率不变;5年期以上LPR较上一期下调25个基点。2024年7月,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。1年期LPR、5年期均下调10个基点。2024年12月,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。1年期LPR、5年期均下调25个基点。