保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
上海重磅政策来袭,解开限购以后;保利·海上瑧悦彻底凉凉了!
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
土地所有权归国家或集体所有,个人和企业只能获得土地使用权,而不是所有权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条的规定,住宅建设用地使用权的最高年限为70年,商业、旅游、娱乐用地为40年,工业用地为50年。二、70年产权到期的法律处理关于70年产权到期后的处理问题,目前法律法规并没有详细的解释和...
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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
房子产权是七十年,是不是相当于花几百万租了七十年的房子?
所谓的“房子产权70年”,只是一个最理想的状态。而实际上,拿到手里的房子根本达不到。这个“70年产权”,只是开发商从政府手里拿下一块地,那一块地的最高使用年限而已。今年是2023年,一个开发商从政府手里成功拿下一块地。那么从今年开始算起,这块土地的使用年限就是70年。如果在这块地上,马上就能盖...
房子产权是七十年,如果房子住不到70年怎么办?这里告诉你答案
房子产权是七十年,如果房子住不到70年怎么办?这里告诉你答案水泥的使用寿命是50到60年没错,但是这不等于房子到50、60年之后就塌了,不能住了(www.e993.com)2024年10月25日。其实现在商品房都是钢筋混凝土结构,只要主要框架不动居住100年甚至更久都没有问题的,所以不要考虑房子质量问题。简单的例子就是民国时候的房子现在还有呢,你说就不能...
“为什么要用一辈子的积蓄,去买一个只有七十年产权的房子?”
很多人都说现在的大多数年轻人都是房奴,的确,花了父母一辈子的积蓄买个房子只能付得起首付,自己还要当一辈子的房奴,而且这房子的产权还只有七十年,真的让人觉得非常的不值,但却有很多人都在这么做,这到底是为什么呢?欢迎在评论区讨论这是多长时间没吃饭了,连这个都想咬能穿上衣服,但最后却脱不掉了主人,...
中国房子如果有70年产权,产权到期了该怎么办?今天算明白了!
一般来说在土地到期之后都会自动续期,而且现在我国有法律规定,选择自动续期状态的,不需要收取任何额外的费用。而且现在土地产权的时间也比较久,但是在发展过程中,城市或者地方很可能会面临拆迁,或者是规划整改等情况,所以业主一般住不到七十年。因此在谈及到房屋和土地产权问题的时候很多买房的业主都会比较担心,但其实在...
房子产权七十年,七十年后归开发商还是上交国家,
城市不断发展,城市规划也不是一成不变的,七十年已经足够,很多房子还不到七十年就拆了。但无论七十年产权到期还是没到期,房子自始至终都是归房主所有,只是土地使用期到了需要交土地转让金。所以,那些担心七十年后房子不属于自己的,可以放心了。