公积金贷款买房利率是多少?利率调整速度较快
据多家银行统计显示,目前中山多家银行已经执行了新的公积金贷款利率,即5年期以上为3.75%,5年期以下为3.25%。工商银行和建设银行的工作人员表示,在央行宣布降息后,已经根据省行的要求尽快调整到新的基准利率。但已经申请了贷款合同的仍按照购房时签约的旧有基准利率执行。二、公积金贷款利率可能上浮或下调关于公积金...
10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率...
以贷款金额100万元、25年期、等额本息为例进行计算,调整前每月还款金额约5502元,调降后每月还款约5033元,购房者每月可节省支出约469元,共节省利息约14.06万元。缩小存量和新增房贷利差——此轮调降后,存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近实际上,存量房贷利率曾于去年进行过调降。2023年8月,中国人民银行、国...
重磅!宣布“降息”!合肥房贷利率或将降至3.1%
今天早上,商业银行已经公布下调存款利率,预计21号公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。以合肥为例,首套房和二套房房贷利率或将降至3.1%—3.15%。而对于存量房购房者来说,本月底银行将批量下调存量房贷款利率LPR-30BP,即贷款利率下调至3.55%,随着本月LPR或将进一步下调,存量房贷款利率或将下调...
买房房屋贷款的利率计算方式是什么?如何选择最合适的房屋贷款方案?
在计算贷款利息时,通常采用以下公式:每月应还利息=剩余贷款本金×月利率其中,月利率是年利率除以12。例如,如果年利率为5%,那么月利率就是0.05÷12=0.004167。随着每月还款,剩余贷款本金逐渐减少,因此每月应还利息也会相应减少。接下来,我们讨论如何选择最合适的房屋贷款方案。选择贷款方案时,购房者应...
存量房贷利率降了,你能省多少
假如某购房者在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%。若5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为LPR减30个基点,即3.55%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息为例进行计算,调整前每月还款金额5502元,调降后每月还款5033元,购房者每月可节省支出469元,共节省利息14.06万元。
太猛了!首套3.15!长沙房贷利率又降了!
当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%,二套房贷利率3.35%!想在长沙买房,欢迎咨询布布!此次房贷利率下降之后,意味着购房者的利息支出又将减少(www.e993.com)2024年10月21日。以100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.35%,月供为4407元,累计利息为58.66万元。降为3.15%后,月供则为4297元,累计利息为54.71万元。综合计算,购房者每月可节...
宁波购房政策深度解析:贷款套数、首付比例全知道
在宁波买房,关于房贷套数的认定标准非常关键。这个标准直接影响你买的是首套房还是二套房,进而决定首付比例和贷款利率。宁波各大银行和公积金中心在这方面的标准是:只看你在购房所在区的房产情况,不看其他地方。若名下无成套住房,新购住房按首套房计算,享受首套房的最低首付比例和利率。
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
萱萱买的房子在天通苑,购买时的总价在500万元左右。萱萱当时首付340万元,贷款170万元。今年九月初,她查询小区里同户型的最新成交价是396万元,相当于一年之内下跌了100万元。与此同时,房贷利率也从当时的4.75%下调到了3.4%。这意味着同样的贷款,她要多还23万元左右的利息。
重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...
“因为我们是去年5月买的房,采用‘商贷+住房公积金’组合贷方式。商贷部分是46万元,以前每月还款2358元,存量房贷利率下调后每月还款金额降到2265元,每月还款金额少了约93元。公积金贷款利率去年是3.1%,今年8月降至2.85%,每月还款由以前的4612元降到现在的4471元,省了约140元。每月总共少还款233元。”上述购房者告...
个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
近期,侃财君发现多家媒体报道国内不少银行宣布下调个人住房商业贷款利率,在江苏、广东等地,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;甚至有权威媒体报道,云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。商贷利率都快赶上公积金了,侃财君赶紧问询省内情况,帮购房一族算一算怎样贷款,才更划算。