山西运城:购买首套、二套住房,公积金贷款最低首付比例均为20%
公积金贷款方面,新政提出,购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%:购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%(目前,全市住房公积金个人住房贷款最高限度额为100万元)。此外,优化住房公积金贷...
绥化市住房公积金个人住房贷款业务实施细则发布 下月起执行
贷款额度=[(借款人公积金缴存基数+共同还款人公积金缴存基数)×还贷能力系数-月总负债]×12×贷款计算年限。其中:(1)公积金缴存基数以住房公积金管理系统中记载的借款人及共同还款人住房公积金缴存基数确定(现役军警人员以所在部队出具公积金缴存证明中记载的公积金缴存基数确定);(2)“还贷能力系数”为60%;(3)月总...
10月1日起执行!绥化市住房公积金个人住房贷款业务实施细则正式出台!
贷款额度=[(借款人公积金缴存基数+共同还款人公积金缴存基数)×还贷能力系数-月总负债]×12×贷款计算年限。其中:(1)公积金缴存基数以住房公积金管理系统中记载的借款人及共同还款人住房公积金缴存基数确定(现役军警人员以所在部队出具公积金缴存证明中记载的公积金缴存基数确定);(2)“还贷能力系数”为60%;(3)月总...
湖南郴州十二条措施稳楼市,公积金贷款首付比例为何下调?-手机房...
1.**降低购房门槛**:公积金贷款首付比例下调直接降低了购房的经济门槛,尤其是对于首次置业者和改善型购房者来说,这无疑是一个重大利好。首付比例的降低使得更多人能够负担得起首付款,从而增加了购房的可能性。2.**刺激购房需求**:首付比例下调后,即使是那些原本经济条件有限的购房者,也能够通过公积金贷款获得更...
公积金贷款利率怎么算
首先,公积金贷款利率的基本构成是固定的。目前,我国公积金贷款的基准利率为3.25%,这是适用于大多数公积金贷款的标准利率。然而,实际贷款利率可能会因为贷款期限的不同而有所调整。其次,贷款期限对利率的影响是显著的。一般来说,贷款期限越长,利率可能会有所上浮。例如,如果贷款期限超过5年,利率可能会在基准利率的基础...
如何计算公积金房屋贷款的额度?公积金按揭的流程有哪些?
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个因素:个人公积金账户余额:通常情况下,贷款额度不会超过账户余额的一定比例,这个比例因地区而异(www.e993.com)2024年9月11日。个人和单位的缴存比例:缴存比例越高,可贷款的额度通常也越高。贷款期限:贷款期限越长,每月还款额度越低,但总利息支出会增加。
住房公积金最新调整政策!8月起实施
2024住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为35283元,具体缴存比例对应月缴存额上限见下图;月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。补充:2024住房公积金年度是指2024年7月1日至2025年6月...
利好!住房公积金新政策!8月全面实行!
据悉,住房公积金年度的计算节点是每年的7月1日至下一年的6月30日,因此住房公积金包括缴存上限、缴存下限等基数调整,也从每年的7月1日开始。如单位生产经营困难,可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。有此类情况的单位可以通过网上业务平台申请降低缴存比例至1%至4%,或申请缓缴住房公积金。审批同意后,缴存比例...
公积金贷款怎么算?重庆购房者必看!
在重庆进行购房时,了解公积金贷款政策是非常重要的。对于首套房购房者来说,最高可贷到房屋价值的80%,这个比例相对而言非常有吸引力。而对于那些购买第二套房的家庭,贷款成数降为70%,这也说明了政策在鼓励首套房购置的同时,对二套房购置进行了一定的限制。不过,对于多子女家庭,政策又给予了一些额外的优惠,最高贷款...
公积金贷款怎么算的
公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同,但本金和利息的比例逐渐变化;等额本金是指每月还款本金相同,利息随本金减少而减少。公积金贷款计算示例以下是一个简单的公积金贷款计算示例,假设贷款额度为50万元,贷款期限为20年,利率为3.25%,采用等额本息还款方式:...