四秩泰达 生而向新——天津经济技术开发区建区40周年
从在国内首次采用“规划一片、开发一片、收益一片”的滚动开发模式,到提出70年土地使用权有偿出让的融资划片开发;从第一次提出“投资者是帝王,项目是生命线”的口号,到致力于打造“仿真的国际投资环境”、在全国率先出台《天津经济技术开发区管理条例》等四项法规、成为依法治区的先行者……诸多“第一”“率先”...
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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
房子70年产权到期后到底归谁?人民日报微信公号释疑
国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期...
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65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
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65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和(www.e993.com)2024年10月25日。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
希望之树,这样扎根渤海之滨
其中,最成功的突破当属推动土地制度的变革。1989年,泰达与美国MGM公司正式签订土地使用权合同,有偿出让面积5.36平方公里,出让期限为70年,成为中国土地使用权出让的首例。“这强有力地推动了泰达工业新城总体规划。最难得的是,它引发了我国宪法及土地法的修改,‘70年的土地使用权限’被成功地运用在之后的房...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。中国社会科学院经济所研究员汪丽娜说,目前,绝大部分地区住宅小区用地使用年限都是70年。但一些地方因为各种原因,确实存...
房产权40年以后怎么办?
根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,土地使用权到期后,业主需要与国家土地管理部门协商续期事宜。通常情况下,业主需要支付一定的土地出让金以延长土地使用权。具体的续期费用和流程会根据当地政府的规定有所不同。二、续期费用的计算续期费用的计算通常基于土地的市场价值和剩余使用年限。一些城市可能会提...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
土地所有权归国家或集体所有,个人和企业只能获得土地使用权,而不是所有权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条的规定,住宅建设用地使用权的最高年限为70年,商业、旅游、娱乐用地为40年,工业用地为50年。二、70年产权到期的法律处理关于70年产权到期后的处理问题,目前法律法规并没有详细的解释和...