可提取公积金用于首付不影响贷款额度计算
此外,提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算,即已提取的首付款金额仍可作为公积金账户余额用于计算以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度。广州住房公积金管理中心表示,申请提取公积金支付购房首付款后,还可以同一套住房继续申请购房提取,可提取额度扣减已提取首付款金额。据了解,此次新政...
商贷转公积金贷款的可贷额度如何计算?
1.公积金账户余额:购房者需要有足够的公积金账户余额来支持贷款转换。通常情况下,公积金贷款的额度不能超过账户余额的一定比例。2.还款能力:银行或公积金管理中心会评估购房者的还款能力,这包括收入水平、职业稳定性等因素。还款能力强的购房者可能会获得更高的贷款额度。3.房屋估值:房屋的估值也是影响可贷额度的...
公积金一万贷款额度是多少
公积金贷款额度的基本计算方法公积金贷款的额度通常由多个因素决定,包括个人公积金账户余额、贷款期限、贷款利率以及当地公积金管理中心的具体政策。一般来说,公积金贷款的额度可以按照以下公式进行初步估算:具体案例分析以一万公积金为例,假设某地区的公积金贷款政策允许的最高贷款比例为账户余额的30倍,那么一万公积金理论上...
山东淄博:公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍
在职职工在申请住房公积金贷款,贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍。灵活就业人员贷款额度计算倍数继续按照《淄博市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行办法》(淄住发〔2023〕19号)有关规定执行,即连续缴存满12个月的挂钩倍数为10,连续缴存满24个月及以上的挂钩倍数为15。最高贷款额度仍执行单缴存职工60万元、双缴存职工...
淄博市上调住房公积金贷款额度计算倍数
最高贷款额度仍执行单缴存职工60万元、双缴存职工80万元的政策。计算公式为:贷款额度=借款人住房公积金账户正常缴存余额×倍数+共同借款人(含配偶)住房公积金账户正常缴存余额×倍数。示例1以单缴存职工为例,在工资收入符合条件情况下,如申请人住房公积金账户正常缴存余额有2万元,执行新政策后,可申请最高40万元的...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
共同借款人住房公积金账户缴存余额合并计算的,其住房公积金须正常缴存且连续缴存满6个月及以上(www.e993.com)2024年8月16日。(2)可贷额度计算不足25万元的,保底贷款额度按照25万元/户计算。3.借款人实际贷款额度按照下列确定:(1)不超过现行最高贷款额度的金额;(2)不超过可贷额度计算公式计算的金额;(3)不超过按照缴存基数60%测算还贷...
山东淄博:8月1日起公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍
具体内容为,在职职工在淄博申请住房公积金贷款,贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍。灵活就业人员贷款额度计算倍数继续按照《淄博市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行办法》(淄住发〔2023〕19号)有关规定执行,即连续缴存满12个月的挂钩倍数为10,连续缴存满24个月及以上的挂钩倍数为15。最高贷款额度仍执行单缴存职工60...
如何办理商贷转公积金贷款及其额度计算?
向原贷款银行提出提前还款申请,并结清剩余的商业贷款。准备相关材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等,向公积金管理中心提交申请。公积金管理中心审核通过后,会重新评估贷款额度并发放新的贷款。三、额度计算公积金贷款的额度计算通常基于以下几个因素:...
国管公积金贷款政策再放松 最低贷款额提至70万
通常来说,职工用国管公积金缴存买房时,国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国管公积金贷款,审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前,职工购买首套自住住房申请贷款,个人账户余额不足5万元按照5万元计算,不过前提是借款申请人购买首套自住住房,且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。
缴存余额倍数提至16倍!这套公式教你计算公积金贷款额度
今年3月1日起,我市公积金执行的个人贷款计算公式为:贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。在其它贷款条件不变的情况下,提高缴存余额倍数能够大幅提高公积金贷款的可贷额度。具体来看,单缴存职工缴存满3年且缴存余额达2.5万元,最高贷款额度达60万元;双缴存职工符合贷款条件...