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91、公共能耗费是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。92、商品房预售俗称“卖楼花”,即在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。93、商品房现售是指房地产开发企...

2025永泰三里城-售楼处官方网站-百度百科-永泰三里城-上海房天下

一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。③绿建三星标准+诚意装标!项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

吴女士购买的是160平米的房子，额外支付了144万元“软装费”。吴女士说，她家交房时，其中一张床是坏的，床板上还写着“金桥退”三个字，“这种需要退货的家具也拿给我们，吃相实在太难看。”另一位业主张先生表示，他专门查询过相关资料，由上海市住建委等部门颁布的《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知...

第一批住精装房的人,已经交不起维修费了

比如日本,每个月都需要缴纳数目不小的修缮基金(折合人民币四五百元/月),用于建筑结构的定期检修;纽约维修师傅上门也不便宜,有网友仅是修理插座、换厨房灯具,就花了300+美元(折合人民币2000+元),并且上门费和小费就占了一半。在世界一线城市消费力的衬托下,我们的维修费用甚至看上去也不算太贵了。不过,还有去...

原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费

各地方都按照第七条的规定明确了物业费的指导价。比如2023年广州将物业收费分为了五个等级，且对每个等级都做了详细的说明，最高的一级有电梯住宅的物业费为2.8元/平方米。业主上缴的物业费的标准，应该由业主与相应的物业公司根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。然而仍然有物业超标准或重复收费。在...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

可以来到楼盘验房收房了这个消息本来让全家人高兴不已刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了(www.e993.com)2024年12月19日。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不...

保利虹桥和颂(官方网站)保利虹桥和颂-2025最新优惠折扣曝光

业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产...

一般交房提前多久通知?交房的时候要交哪些费用?

正常情况下都会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后,购房者要准备相关的费用,因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。

我为群众办实事丨先交全年物业费才交房?万科物业:没有强制要求...

要交房先交一年物业费?苦等数年的业主怒了天泽奥莱时代2期共8栋楼,目前有4栋达到交付条件,而这4栋五百多户业主中,有近半数未办理交房手续。不少业主抱怨,不是他们不想办交房手续,而是物业要求先预缴一年物业费,才能拿到新房钥匙。天泽奥莱时代2期业主梅先生:物业硬性要我们交一年物业费,才能办理交房手续...

165万买的新房 交房后居然未通水电气

而根据业主们提供的购房合同,可以看到第九条约定,开发商在交房时,需满足通电通水通燃气等交付条件,在未通电且开发商强制交房,业主可拒绝收房。那么该小区究竟是什么原因导致没有通水通电呢?记者从小区开发商维修工人口中得知了新的信息。记者采访开发商维修工人说道:“电表都安装了,但是为什么没有电呢,好像是费用...