《东北区域(大连)-资讯速览》商品房现房也能提取公积金支付首付
首付款提取提取的金额同样不超过商品房买卖合同或认购协议约定的首付款金额,并且提取后也不会影响职工日后办理该套住房的公积金贷款额度计算。预付制模式提取住房公积金支付首付款政策采取预付制模式,提取的资金将直接划转至开发企业已备案的资金账户。一方面,切实减轻了购房者首付资金的周转压力,让购房者不再为凑齐首...
大连公积金提取政策升级 也可用于购买新建商品房现房首付
提取的金额同样不超过商品房买卖合同或认购协议约定的首付款金额,并且提取后也不会影响职工日后办理该套住房公积金贷款额度的计算。
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。(4)不超...
时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看
答:职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的...
广州:住房公积金实行“认房不认贷”
公积金贷款最低首付款比例为40%(www.e993.com)2024年9月11日。五、本通知印发后,如国家、省、市有关住房公积金贷款政策进一步调整的,以最新政策为准。本通知自印发之日起施行,有效期为5年。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。(文/记者:何颖思来源:广州住房公积金管理中心)
北京住房公积金出新政支持老旧小区改造
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。好处二:购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷的短、贷的...
北京住房公积金政策优化:老旧小区改造住房贷款期限延长 助力房...
《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减3年,比如,砖混结构房屋按照50年减房屋使用年限减3年计算,钢混结构房屋按照60年减房屋使用年限减3年计算。根据最新《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用...
下周一起存量房贷利率开始调整 你的房贷将如何下调?能省多少钱
银行此次存量首套房贷利率调整,据银行人士测算,存量房贷利率平均降幅约0.8个百分点,对100万元、25年期、原利率为5.1%的存量房贷,每年可节约利息支出超过5000元,有利于促进扩大消费和投资。此次调整的范围包括了2023年8月31日前银行已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款。其中既包含了个人住房贷款发放时套...
人人能看得懂的“借贷记账”法
3)利润:小刚同学真正可支配的收入;这个三个会计要素只是记录一个时间段内发生的金额,他不管你账户上有钱还是欠钱,因此他适合作为日常观察资金流动使用。所以我们记账软件就采用了这种简单易懂方式来展示。2.2会计等式那收入和费用的会计等式是怎么计算的呢?有没有适合随时了解资金发生情况又能保持相等的公式呢?当...