首付降了,利率也低了!如何利用好手上的房产,实现小目标?
1.量力而行:借钱前,先算算自己能不能还上,别把自己坑了。2.产权要清晰:房子产权无纠纷,别人才敢贷给你。3.用途要合法:别想着用这钱去炒股炒房,老老实实按规矩来。4.费用要看清:利率、手续费、评估费,都得心里有数。5.还款计划:提前规划好怎么还,哪种方式适合你,别到时候手忙脚乱。6....
任泽平:关于组建住房银行收储的必要性
1)利率方面,当前保障性住房再贷款年利率1.75%,建议降至1.5%及以下。目前贷款资金成本叠加后续的改造和运营成本共计约3%,2024年租金收益率为2.2%,假设收储价为市场8折,保障房租金收益率约2.75%,仍无法覆盖总成本。2)规模方面,当前保障性住房再贷款规模是3000亿元,收储政策起效所需资金总量要加码,可组...
房子按揭费用怎么算?一般是多少?
假设房屋总价为100万元,首付比例为30%,贷款利率为5%,贷款期限为20年。首付=100万元*30%=30万元贷款金额=100万元-30万元=70万元贷款利息=70万元*5%*20年=70万元*0.05*20=70万元贷款手续费=70万元*2%=1.4万元评估费和抵押登记费根据实际情况计算,通常为小...
美媒:美国“千禧一代”受高利率影响大 抵押贷款债务飙升
报告表示,“X一代”和“婴儿潮”一代的抵押贷款利率约为3%,而“千禧一代”的抵押贷款利率达到7%。此外,“千禧一代”在住房上的支出明显更多,而“婴儿潮”一代在医疗和娱乐上的支出更多。在美国,“婴儿潮”一代是指二战结束后,1946年至1964年出生的人;“X一代”指出生于1965年至1980年的一代人;“千...
二次抵押做的逾期,警惕!二次抵押贷款逾期风险
二次抵押是一种再次使用房屋抵押贷款的您好方式,可以为借款人提供再次借款的以后机会,以解决短期资金需求。然而,如果借款人在二次抵押中出现逾期情况,可能会导致贷款违约,对借款人和贷款人都带来一系列的期不利影响。作为一家大型银行,对借款人逾期情况持有严的经过态度,并会采取一系列措来应对逾期问题。下面将详细说...
多地房贷利率不设下限,贷款买房者有没有必要提前偿还房贷?
从目前各大城市的房贷利率情况来看,除去一些一线城市,像一些省会城市二三线城市房贷利率大多都在3.6%左右,甚至有个别小城市房贷利率低于3.6%(www.e993.com)2024年10月17日。相对于前两年来说,房贷利率已经下调了很多,对房地产市场是有一定的促进作用,但是对于普通家庭来说,房贷利率就算是3.6%每个月所需要偿还的贷款利息也是有点高。
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
央广网北京11月7日消息(总台中国之声记者常亚飞谭朕)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在减轻人民群众...
一个普通银行贷款经理,和我倾诉了他当下最大的焦虑……
总的来说概率也不高,我的贷款经理说以前做抵押贷款基本上没有客户逾期因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做抵押贷款的客户基本没有逾期但这两三年要高了很多某大行的支行信贷经理跟我说总量并不高,按100单来算,逾期可能也就2-3单这种的,但以前逾期几乎一单都没有的...
二套房抵押贷款
二套房可以是初次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款。(当然,二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(初次抵押情况),已有3个回答问答关于二套房抵押贷款是什么?抵押贷款算二套房**吗?贷款利率算笔账:新政能让你省多少?以顺德热销的90平方米三房为...
算房贷计算器
买房子贷款利息怎么算?买房子贷款利息是多少?1、抵押贷款的**:假如你是初次置业,银行通常要求**房价的30%;倘若你是买第二套房,**比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。2、银行贷款利率:利率项目年利率(%),如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。六个月以内(含6个...