存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

因此，央行推出了一项政策，允许人们在两种房贷利率选择之间做出决定：一是浮动利率，即目前我们所见的LPR加上一个固定的差值；二是固定利率，即当时大多数银行提供的贷款利率在5%到6%之间。LPR的推出实际上是参照了当时的5%左右的利率水平。也就是说，在2019年到2020年期间，无论你选择哪种方式，最终的利率结果都在...

最新!个人住房贷款25日起调整

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。陕西个人住房贷款最低首付款15%据中国人民银行陕西省分行消息,自2024年10月10日起,陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套...

官宣!存量房贷利率统一降至LPR-30BP!

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。4、北京、上海、深圳的二套房利率如何调整?如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25...

首套房首付比例下降、公积金贷款利率调降,多地降低购房成本

先来说说公积金贷款利率的调整。传统上，公积金贷款是购房者的一大福利，因为其利率通常低于商业贷款。而在这次调整中，5年以下和5年以上的个人住房公积金贷款利率分别降到了2.35%和2.85%，而对于第二套房，这一数字分别是2.775%和3.325%。听起来是不是很心动？而且，比如拉萨市，首套个人住房的利率甚至惊人地...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调

中国人民银行今天发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率(www.e993.com)2024年11月27日。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不...

市住房公积金管理中心县分中心做客“百姓事马上办”民生热线 解答...

市住房公积金管理中心县分中心答复:首套个人住房公积金贷款?:5年以下(含5年)的年利率为?2.35%,5年以上的年利率为?2.85%?。第二套个人住房公积金贷款?:5年以下(含5年)的利率为?不低于2.775%,5年以上的利率为?不低于3.325%?。网友“一米阳光”:我在奉化有一套房子,但是宁海是第一次买房,能享受首套房住房...

事关深圳“首套房”,已降至3.85%

据乐有家研究中心统计,降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套:LPR3.95%-10=3.85%,住宅二套:LPR3.95%+30=4.25%,公寓商贷:LPR3.95%+60=4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。(图源:乐有家研究中心)那么,深圳购房者在本轮降息后究竟能节省多少钱?据乐有家研究中心统计,按总价500万30年的商业贷...

央行宣布降息!深圳人贷款买房又迎利好,首套房贷利率降为3.85%

目前深圳的市场房贷利率:住宅首套:LPR3.95%-10BP=3.85%住宅二套:LPR3.95%+30BP=4.25%公寓商贷:LPR3.95%+60BP=4.55%公积金首套:3.1%公积金二套:3.575%房贷利率下调,买房人能省多少钱呢?按总价500万30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者每月的房贷成本降了503.65元,30年房贷少支付18.13万元。