湖州多家银行已开始实施!事关房贷利率重定价周期调整,怎么选?

房贷利率重定价周期最短为1年的限制被取消后，市民重定价周期可选择3个月、6个月或1年。不过需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。“房贷可以调整重新定价周期，我立马就申请调整为3个月。”近日，湖州陈女士就完成了房贷利率重定价周期调整的申请，她说根据最近的贷款重定价日的新利率...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

比如是5月18日，按照之前的约定，就必须等待一年，也就是明年5月18日，参照当时的LPR来确定最新房贷利率，但如果你这次申请将重定价周期调整为三个月，若以11月15日银行审核并通过为例，到明年2月18日就可以参照当时的LPR来享受最新贷款利率，比原合同提前了三...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

重定价日为每年10月21日至10月31日,执行LPR值为3.6%,本次调整后为3.3%。这部分人也是最早能享受到利率下调和LPR下降优惠的。需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最...

存量房贷又迎利好!房贷利率重新定价不必再等一年(附常见问答)

答:2024年11月1日起,您的存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,您可通过银行手机银行或线下向贷款服务行申请调整利率加点值,调整后的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于调整时所在城市房贷利率加点下限(如有)。也就是说,您贷款的LPR加点值-全国新发放房...

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。对于固定利率或贷款基准利率定价的房贷,客户需先申请转换为以LPR为定价...

3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

以7至9月公布的5年期以上LPR3.85%计算,3.33%即为LPR-52BP(www.e993.com)2024年11月22日。就目前而言,各家银行已于10月25日批量调整了存量房贷利率,大部分存量房贷利率已调整至LPR-30BP,加点值“-30BP”较全国新发放房贷利率加点值“-52BP”高22BP,所以暂不符合调整条件。“经过10月25日的集中调整,当前存量房贷利率与新发房贷利率之间...

明起实施!房贷利率重新定价不必再等1年

#房贷利率重新定价不必再等1年#10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从2024年11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

在利率重定价日,定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,由于LPR1年仅能调整一次,因此即便在1年时间内,5年期以上LPR多次下调,房贷借款人也要等到次年的重定价日,才可享受到LPR下调带来的好处。此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6...

存量房贷利率步入常态化调整阶段,已有贷款人完成重新定价

存量房贷利率已步入常态化调整阶段。10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等商业银行发布公告,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。据媒体报道,已有贷款人申请并完成重新定价。存量房贷利率已步入常态化调整阶段,满足条件后借款人可自行与金融机构协商下调...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

根据中国人民银行公告,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。随时想调就能调?只能调整一次!梳理商业银行公告发现,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的,每年重定价4次;重定价周期为半年的,每...