总面积80多亩!吉安这两地住宅用地挂牌。楼面价1千多,这地价...
地块名称:县城群玉路以北、玉仙路以东地块;地块编号:DDI2024007;地块位置:县城群玉路以北、玉仙路以东地块面积:35234.4平方米土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;起拍单价:约200万元/亩起拍总价:10575万元;起拍楼面价:约1667元/㎡容积率:1.8这块地位于峡江县实验小学南面,地处城西的位置,虽然离市政中心不...
洛阳市洛龙区1块住宅用地网拍,以起始价成交,楼面价5906元
6月5日,洛阳市洛龙区宜人东路与尚贤街东北角,1块37.23亩住宅用地网上拍卖,以起始价成交,每亩地价629.98万元,楼面地价为5906元/㎡,被洛阳拓元置业竞得。19号地块成交信息19号地块宗地图19号地块在地图上的大致位置LYTD-2024-19号地块:位于洛龙区宜人东路与尚贤街东北角,北至东陌路,出让面积为24818.131㎡(37.2...
地价计算器在手,楼面价轻松算
地价计算器,楼面价轻松算。点击继续查看使用安卓和iPhone最新版本客户端可获得更流畅体验,下载地址:安卓用户点这里iPhone用户点这里
干货:楼面地价如何计算?揭开隐形楼面价的神秘面纱
其实楼面地价的基本计算公式很简单:楼面地价=地价÷总建筑面积;(总建筑面积=土地面积×容积率)。这是一个最公允的算法,最基本的公式,将总地价除以总建筑面积,把购地成本分摊到每一平方,即为“楼面地价”。二、“隐形”楼面地价的本质是什么本来楼面地价的算法有一个无争议的基本公式,在无配建的情况下确...
市区高地价怎么卖?500万的小三房算豪宅还是刚需
同年9月23日,广纸地块迎来逆转,吸引22家房企厮杀,最终雅居乐以14.7亿地价,竞得广纸地块AH050906地块,楼面价23185元/㎡。而金融街则以22.7亿摘得广纸AH051025地块,楼面价跃升至26217元/㎡,当时房地产专家多表态:“买太贵,难赚钱”。与此同时,广纸板块附近的工业大道中片区,在2008年以后已经没有新盘面市,参照...
二郎板块地价再刷新!楼面价10277元/㎡ 天地源拿下恒胜钢材厂地块
土地面积:39亩容积率:2.0可建体量:5.24万方商住比:纯居住公告总价:47377万元公告楼面价:9050元/㎡保证金:9476万元公告截止时间:2020年12月23日2据了解,这块地自上线开始就吸引了多家开发商的注意,毕竟整个板块的区域价值还是很经得起打(www.e993.com)2024年10月20日。交通方面:地块周边交通网络还不错,位于火炬大道和...
楼面地价是什么意思 楼房地价怎么算
楼房地价怎么算1、楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率。规划建筑面积=土地面积×容积率。容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。2、例如:2009-12-26日在福建福州拍卖的宗地2009-22号。土地面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米...
成交价超23亿!地价每亩超千万!这还是你认识的淄博楼市
该地块(储张004-01号),位于张店区规划纵三路以东、绿城中路以西、规划绿城路以南、公园路以北,土地面积为119704平米(179.556亩),经过了234次竞拍角逐,最终该地块237863.0万元的价格拍出。经计算,该地块的地价超过了1324.72万/亩!楼面价则超过了11039元/平米!!
2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才算保本?看完我沉默了
其实,楼面价就是单位建筑面积的地价,是平均到每单位建筑面积上的土地价格,对它价格的评估主要是看它是用在什么用途上,我们都知道,房子买了之后你的使用期限只有70年,这类有期限的建设用地使用权,在某一时点的平均价格由市或者县以上的人民政府公布它的平均价格。这个楼面价,是在拍卖地价的时候约算出来的。
全款“抢购”者众、均价7000元已算“便宜”,这个县级市的房市怎么...
这个回复对长垣房价大幅上涨的原因进行了部分解释,但是,并未对如何平抑房价、地价上涨提出具体的办法。事实上,伴随着房价上涨,长垣市区的土地拍卖价格,也开始不断拍出高价。2021年8月13日,长垣5宗热门地块成交,总成交金额约8.35亿!总成交面积约273亩。其中G2021-63地块更是以高达2535元/㎡的楼面价成为长垣的新...