北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无须跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别...

时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

大白话总结一波奇奇怪怪的『商转公』问答...

——不一定,需要看你公积金余额和缴存年限来综合计算,在成都公积金APP里可以试算贷款额度。ps:假设你此前商贷后提取了公积金余额,那么此时大概率公积金账户余额不多,因此贷款额度也不高,所以需要抓紧时间尽量按照高比例缴存公积金进去,该政策有效期1年,暂不清楚是否延期,所以尽量在1年内余额足够多的时候去办理。7、...

存量房贷利率25日起批量调整!你想知道的都在这→

在适用范围上,本次存量房贷利率调整针对存量商业性个人住房贷款和存量公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在此次调整范围之内。能降多少?根据不同贷款金额、年限等有所区别那么,此次调整,可以让购房者每月少还多少贷款呢?在工商银行蚌埠分行个人金融部,负责人为记者举例说...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款，每个月比商业贷款少交173.19元月供，30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化，让市场有了...

郑州存量房组合贷新政有望9月实施

以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元(www.e993.com)2024年11月28日。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。

遂宁房贷“商转公”如何办理?组合贷可以办吗?

8.“商转公”贷款的贷款年限如何确定?答:原商贷已还款期限与“商转公”贷款期限之和最长不超过30年。9.我市“商转公”贷款有几种办理方式?答:我市“商转公”贷款包括“以贷还贷”和“先还后贷”两种办理方式。10.“以贷还贷”方式的“商转公”贷款办理有哪些流程?

如何计算组合贷款的利息和总额?这种贷款方式有哪些优缺点?

首先,计算组合贷款的利息和总额需要分别计算商业贷款和公积金贷款的部分。假设购房者申请了50万元的组合贷款,其中30万元为商业贷款,20万元为公积金贷款。商业贷款的年利率为5%,公积金贷款的年利率为3.25%。计算商业贷款的利息:商业贷款利息=贷款金额×年利率×贷款年限...

南京公积金贷款年限延长、认定条件放宽

1.住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。2.公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主借款人或配偶。3.公积金贷款申请人已婚的，根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。4.其他计算贷款年限的方式不变，如存量房最长可贷年限不...