...购房地无住房有过1次公积金贷款但已结清的,再申请公积金贷款算...

开展“商转公”组合贷款业务。若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款，公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的，无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分，差额部分可继续按照原商业性个人住房贷款有关规定偿还。政策调整前的业务办理条件涉及四方面。一是，借款申请人为原商业...

公积金贷款怎么算的

公积金贷款的额度通常由借款人的公积金账户余额、缴存年限以及当地的贷款政策决定。一般来说,贷款额度不超过购房总价的70%至80%。2.贷款期限公积金贷款的期限一般为1年至30年不等,具体期限根据借款人的年龄、还款能力以及当地的政策规定。3.利率公积金贷款的利率由国家统一规定,目前五年以上的公积金贷款基准利率...

事关住房公积金贷款!你想知道的都在这里

答:生育二孩及以上的职工家庭,办理首套房商转组合贷款的,最高贷款额度在《关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》(惠市公积金〔2023〕19号)文规定的最高贷款额度基础上上浮20%(即购买首套房个人最高贷款额度为48万元,夫妻双方共同贷款最高贷款额度为72万元)。热点二关于公积金贷款额度、条件问答问:夫妻双方中...

下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。工作人员还表示，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。...

公积金贷款利率怎么计算

公积金贷款利率的计算基于以下几个关键因素:1.基准利率:这是公积金贷款的起点利率。根据国家政策,基准利率会定期调整。购房者需要关注最新的基准利率公告。2.贷款期限:贷款期限越长,利率可能会有所不同。通常,短期贷款(如1-5年)的利率会低于长期贷款(如20-30年)的利率。

好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!

按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可申请的最高贷款额度为423000元,比调整前增加了360000元,住房消费能力大幅提高(www.e993.com)2024年11月19日。公积金贷款额度计算方法优化后,缴存职工租房提取不影响申请公积金贷款的额度,真正做到让职工安心提、放心贷。

苏州工业园区全日制硕士人才住房公积金可贷额度上浮至2倍,最高可...

按照规定，单人申请贷款的，贷款最高限额按照单人普通住房公积金贷款最高可贷额度的倍数上浮；家庭（两人及以上）共同参与贷款额度计算的，贷款最高限额按照家庭普通住房公积金贷款的最高可贷额度的倍数上浮。这也意味着，全日制硕士及以上研究生人才住房公积金贷款额度个人最高可贷240万元，家庭最高可贷300万元。澎湃新闻...

宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定

宜宾市公积金中心解释称,职工申请公积金贷款前,可先申请同一套住房的购房提取,提取金额不超过已支付的购房首付款。提取后剩余账户余额,按照缴存余额30倍进行额度计算,已提取的金额不再纳入贷款额度计算。例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房,夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,若想申请50万的公积金贷款,可在留够...

住房公积金最新调整政策!8月起全面实行!

2024住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为35283元,具体缴存比例对应月缴存额上限见下图;月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。

住房公积金政策问答(第十二期)

住房公积金贷款期限最长不超过30年,同时不超过法定退休年龄内的剩余工作年限。灵活就业人员退休年龄按照男60岁、女55岁计算贷款期限。灵活就业人员的贷款额度怎么计算?贷款金额=月缴存额×未来可缴存月数×贷款系数贷款系数分别为:缴存满6个月不满12个月的系数为1.5;...