安徽省直公积金新规:购房可提取本人及配偶及双方父母、子女的公积金

计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内（含1年）、超过1年且在2年以内（含2年）的，缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍；正常连续缴存住房公积金超过2年，缴存时间倍数为20倍。公积金贷款额度的计算公式具体是什么？安徽...

好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!

自2024年9月18日起,缴存职工购买首套房申请住房公积金贷款的,可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度。举个例子:职工王先生2024年1月份按租房的条件提取了公积金12000元,现账户余额2100元,若王先生想要申请公积金贷款,按照调整前的计算方法:2100×30倍=63000元,王先生可申请的最高贷款额度为63000元。按...

最新!公积金政策大调整!

缴存职工家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的,可将借款申请人及配偶申贷时近一年内的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。4.增加等额本金还款法住房公积金贷款期限超过一年以上的,在实行等额本息还款方式的基础上,增加等额本金还款方式。以上政策调整自2024年9月23日起施行。“今日五莲视频号”上新...

...地无住房有过一次公积金贷款但已结清的,再申请公积金贷款算首套

若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款，公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的，无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分，差额部分可继续按照原商业性个人住房贷款有关规定偿还。三、本政策由市住房公积金管理中心负责解释，自2024年9月1日起施行。赣州市住房公积金管理委员...

事关住房公积金贷款!你想知道的都在这里

问:二孩及以上家庭,在惠州只有一套商业贷款住房,夫妻双方均为本地缴存职工,申请商转组合贷款时,在计算条件达标的情况下公积金部分可以贷72万吗?答:生育二孩及以上的职工家庭,办理首套房商转组合贷款的,最高贷款额度在《关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》(惠市公积金〔2023〕19号)文规定的最高贷款额度基础...

公积金贷款利率怎么算

在实际操作中,借款人可以通过当地住房公积金管理中心的官方网站或直接咨询相关工作人员来获取最新的利率信息和计算方法(www.e993.com)2024年11月6日。此外,一些银行和金融机构也提供公积金贷款计算器,帮助借款人更方便地计算自己的贷款利率和月供金额。总之,了解公积金贷款利率的计算方法对于购房者来说至关重要。通过掌握这些基本知识,购房者可以更好地...

住建部:做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5...

关于调整我市住房公积金提取贷款政策的解读

(三)提高多子女家庭最高贷款额度和可贷额度。多子女家庭申请住房公积金贷款,最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上提高5万元、可贷额度计算上浮5万元。多子女家庭认定,按国家有关规定执行。(四)缴存人无但配偶有未结清住房公积金贷款的,取消缴存人提取申请限制。对缴存人无但配偶有未结清住房公积金贷款的,取消...

湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策

答:实行“认房认贷”政策后,申请贷款的额度没有变化。借款人夫妻双方均在州内缴存住房公积金的,最高可贷50万元;借款人只有一人在州内缴存或异地缴存住房公积金的,最高可贷45万元。对州委、州政府明确的“高层次人才”、“武陵人才”及三孩家庭购买改善型住房在最高可贷额度的基础上再提高10%。

宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定

宜宾市公积金中心解释称,职工申请公积金贷款前,可先申请同一套住房的购房提取,提取金额不超过已支付的购房首付款。提取后剩余账户余额,按照缴存余额30倍进行额度计算,已提取的金额不再纳入贷款额度计算。例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房,夫妻双方公积金缴存余额合计15万元,若想申请50万的公积金贷款,可在留够...