公积金贷款利率自动调整,首套房和二套房利率不同

具体计算方法是将基准利率与利率浮动相加。需要注意的是,不同地区和不同银行对公积金贷款利率的计算方法可能会有所不同,具体利率以当地相关政策和银行规定为准。二、公积金贷款的条件1、个人购房申请公积金贷款必须具备:(1)借款人为城市户籍;(2)本人和单位在本市缴纳一年或更多的住房公积金;(3)工作稳定,信誉...

陕西安康公积金新政:二套房首付比降至25%,取消对所购房屋面积规定

二套房首付比例降至25%。取消过去针对所购房屋面积大于或小于144平方米的规定，缴存职工申请个人住房公积金贷款时，首付比例只需满足购买首套房不低于20%，购买二套房降低为首付比例不低于25%。同时，降低企业缴存职工贷款门槛。企业、个体工商户（含异地）缴存职工申请公积金贷款，将个人公积金账户余额不足3万元降低到不...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

速看!绍兴公积金贷款首套房、二套房认定标准!

(二)购买新建商品住房、二手房、法拍房的,首套住房贷款不高于房屋成交价的80%;第二套住房贷款不高于房屋成交价的70%。其中,购买二手房、拍卖房的,房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的,公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。(三)建造...

北京:本市户籍多子女家庭买二套房个贷算首套

北京:本市户籍多子女家庭买二套房个贷算首套北京商报讯(记者王寅浩李晗)6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),明确支持多子女家庭改善性住房需求,...

武汉公积金新政利好人群,异地贷款放开、二套房变首套等受益

根据新政,只要缴存职工家庭名下有一套住房,无论是否使用过公积金,再次购买房屋都算二套贷款(www.e993.com)2024年11月19日。这意味着,之前已经有一套房的购房者,无论是否贷过公积金,再买房都需要按照二套房贷款政策来执行。三、商转公认定有变化根据新政,只要缴存职工家庭名下仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房,且无公积金贷款记录或仅有...

无锡公积金新政:二套房首付比例降至20%,多子女家庭最高可贷130万元

一、职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。二、职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房,申请公积金贷款的,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为80万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为100万元。

济南住房公积金新政:二套房最高贷款额度与首套房一致

新京报讯(记者段文平)3月22日,济南住房公积金中心调整住房公积金贷款政策,二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请公积金贷款的,统一最高贷款限额为:一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。

上海公积金新政降低二套房首付比例 改善性需求再迎利好

部分区域二套房最低首付款比例为40%《通知》提出,缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。与此同时,《通知》明确,对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所...

上海二套房公积金贷款首付比实行区域差异化,最低40%

1、明显倾向改善型需求的二套房购买群体,这与之前的政策是相匹配的。上海在12月14日推出新政,调整了普宅标准,同时信贷政策方面对于二套房的首付比例也作出相应的下调,此时公积金作为匹配型、保障型的政策,也有调整的必要性。2、从上海新房的核心需求群体来看,公积金政策的调整与之越来越贴合了。上海在新房市场领域里...