全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。具体计算方法见附件。建设地点分散、点多面广、建设工期长以及使用新技术、新工艺等的项目,项目建设管理费确需超过上述开支标准的,中央级项目,应当事前报...

如何编制EPC工程总承包项目的招标控制价?

1.研究试验费:根据不同阶段的发包内容,参照同类或类似项目的研究试验费计列;2.土地租用、占道及补偿费:根据工程情况参照工程所在地职能部门的规定计列;3.总承包管理费:根据工程情况可按财政部财建[2016]504号附件2规定的项目建设管理费计算,按照不同阶段的发包内容调整计列;也可参照同类或类似工程的此类费用...

前沿动态 | 国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复

服务全部或者部分实行总承包发包的,总承包中施工、货物、服务等各部分的估算价中,只要有一项达到16号令第五条规定相应标准,即施工部分估算价达到400万元以上,或者货物部分达到200万元以上,或者服务部分达到100万元以上,则整个总承包发包应当招标。

招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》;2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。(二)计量基准单价详见下表民用建筑工程计量收...

工程造价基础知识,名词解释大汇总

计日工的单价由投标人通过投标报价确定，计日工的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。　　20、总承包服务费　　总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。　　主要包括以下含义：　　总承包服务费的性质...

2023-2024年度智慧停车场改造零星工程采购公告

注:实际结算价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量(以建设单位实际签证工程量为准)*(1-20%)],本项目累计支付费用不超过200万元(www.e993.com)2024年11月19日。十四、供应商单位资格要求:1.具有独立承担民事责任的能力。2.供应商须具备建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质或市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质,并在人员、设备...

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

实务中,总承包管理费、总承包服务费、总承包配合费存在交叉使用的情形,内涵也存在交叉,实质上都是在施工总承包(大多发生在施工总承包下,工程总承包模式下亦有发生)下,总承包单位对分包单位进行管理、提供垂直运输等配合、协调等工作的对价。能否同时主张,取决于合同关于不同类型费用对应范围的约定。

...又要求提供相应配合服务时,总承包服务费根据招标文件列出的...

正确答案C答案解析本题考查的是招标控制价及确定方法。当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调,又要求提供相应配合服务时,总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容,按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算。参见教材P140。

总承包服务费如何计算?现存在什么问题?

总承包服务费=Σ(计算基数X费率)(1)式中的计算基数为专业分包工程造价,费率取值分以下三种情况:①提供总承包管理服务的费率≤1.5%;②提供总承包配合服务:1.5%≤费率≤3.5%;③提供总承包保管服务的费率≤1%。由表1及式(1)可知,总承包服务费是总承包方按发包方意志,向专业分包方提供某项或某些项总承包服务后...

总承包服务费包括( )。

总承包服务费包括()。总承包服务费包括()。A对发包人自行采购的材料、工程设备保管费B不可预见的服务采购费C施工现场管理D竣工资料汇总整理费用E零星工程费正确答案:ACD答案解析:本题考查的是建筑安装工程费用项目的组成与计算。总承包服务费:是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程...