小鹏发布AI汽车,“得房率”88%
小鹏这次学会宣传了,直言:P7+是豪华大平层,“得房率”88%。小鹏P7+纯电车的整车素质,目前仅知晓续航,标准续航为602km、长续航版为710km。另一个亮点是,小鹏P7+全系标配AI智驾能力,并且终身免费。智驾是何小鹏时常挂在嘴边的,目前市面上主攻智驾的车企还有华为等,但车企按照版本不同,智驾体验也不一样。...
房屋的使用面积怎么算?如何正确计算房屋使用面积?
要计算使用面积,可以从建筑面积中减去墙体面积和阳台面积。通常,墙体面积约占建筑面积的10%-15%,阳台面积则根据实际情况而定。3.使用面积系数法在一些国家和地区,房产交易中会使用使用面积系数(也称为得房率)来计算使用面积。使用面积系数是指使用面积与建筑面积的比值。例如,如果使用面积系数为80%,那么使用面积...
卓越前海未来城的得房率较高。加上赠送面积使用率可达96%或97%
得房率在95%左右,加上赠送面积使用率可达96%或97%。例如,项目76㎡能做到三房一卫,86㎡做到三房两卫,113㎡甚至做到五房两卫,空间利用率较高,户型设计较为合理。得房率较高的原因是项目为深圳新规后的产品,属于低密度楼盘,公摊相对较少。具体的得房率会因户型、楼层、建筑结构等因素而有所不同。卓越前海未来城...
合肥城建:我司目前房屋销售均以建筑面积计算房屋总价
得房率有多少?销售房屋是按照套内面积计算总价吗?谢谢回复合肥城建(7.050,0.49,7.47%)(002208.SZ)10月11日在投资者互动平台表示,房产面积由具有测绘资质的测绘公司进行测算,测算规则以国家相关房产测量规范及项目当地测算具体规则为准;我司目前房屋销售均以建筑面积计算房屋总价。
合肥城建:房屋面积计算及销售方式解析
得房率有多少?销售房屋是按照套内面积计算总价吗?谢谢回复董秘回答(合肥城建(7.050,0.49,7.47%)SZ002208):您好!房产面积由具有测绘资质的测绘公司进行测算,测算规则以国家相关房产测量规范及项目当地测算具体规则为准;我司目前房屋销售均以建筑面积计算房屋总价。谢谢!
如何计算得房率?
计算得房率的基本公式如下:例如,如果一套公寓的实际使用面积为80平方米,总建筑面积为100平方米,那么得房率就是80%(www.e993.com)2024年10月18日。这意味着购房者实际可以使用的空间占整个建筑空间的80%。在实际操作中,得房率的计算可能会受到多种因素的影响。例如,建筑设计中的墙体厚度、公共设施面积、阳台面积等都可能计入总建筑面积,但不一定...
途岳新锐空间实测,超高“得房率”,精壮更精装
需要注意的是,途岳新锐的“得房率”不玩虚的。如上图,它的计算是黄色框线区域与整车蓝色框线区域的比值,一方面,蓝色区域将外后视镜的范围包括在内,加大了“分母”的数值,另一方面,黄色区域没有把后备厢计算在内,这种主动去掉“虚胖”的实诚做法,让途岳新锐52.7%的“得房率”有了超出预期的实际体验。
...优化住宅用地容积率计算规则,放宽容积率计算标准,提高得房率
一是优化土地供应管理,分用途明晰土地价款,减少配建要求,允许新出让住宅用地可在出让公告中明确分期付款利息按LPR执行,进一步降低开发成本。二是优化住宅用地容积率计算规则,对通过招拍挂方式新签订土地出让合同的住宅项目以及执行新政策的“三旧”改造住宅项目,放宽容积率计算标准,提高得房率,进一步提升住宅项目建设品质...
聚焦房地产新政:公共梯间和机房不再算公摊,得房率将如何变化?
以深圳为例,通过新政调整,得房率有望实现较为明显的提升。虽然具体提升的百分比可能因项目和设计差异而有所不同,但通常这样的政策调整可以提高得房率几个百分点。比如,在一些超高层住宅项目中,原本得房率可能在69%至74%之间,新政实施后,这一比例有望提升至75%以上。对于其他城市如惠州,新政规定建筑物屋顶的公共...
住宅得房率上涨,购房者盼望公摊面积计算更透明
购房者对于公摊面积的看法是双刃剑,一方面欢迎减少公摊带来的得房率提升,另一方面担忧开发商可能通过其他手段来补偿成本。他们更希望公摊面积的计算过程能够透明化,如此一来,购房者能明确知晓自己所支付的每一分钱的去向。不过,专家们认为,公摊面积的取消与否并不会直接影响购房成本,因为房价最终是由市场供求等多种因素决...