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88、地下层数算不算在房屋总层数之内:算。89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分。92、挑廊是指:指二层以上挑出房...

新政后买房,税费、贷款怎么算?税局、银行回复了!

但如果是首套,房产面积≤90㎡税率为1%,>90㎡税率为1.5%,可以节省不少。按这种情况来看,虽然新政后,名下有房的个人或家庭可以通过出租或挂牌增价购房的套数,但税费依然是比较高的。如果大家还有疑问,也可以拨打税局电话12366进行更详细的咨询。关于贷款另外贷款成数、利率也是很多网友关心的问题。是不是名下...

老婆被闺蜜挑拨离间提离婚,我果断签字,转头她却痛哭求原谅

她继续说道,“首付支付了20%,剩余的三十年按揭贷款,由于我现在没有工作,无力偿还房贷,所以房子就归你所有,你继续承担还贷责任。”“算上首付和贷款,这套房子的总价是一千八百七十六万九千。”“请直接将半数财富交予我,九百三十八万足矣,至于那九千块,我便不再追究。”妻子如同计算器般精准地用手机核对了两...

购房首付的计算方法有哪些?

购房者可以直接根据房屋的总价来计算首付款。这种方法简单直接,只需将房屋总价乘以相应的首付款比例即可。例如,如果房屋总价为200万元,首付款比例为30%,那么首付款就是60万元。3.考虑公积金贷款和商业贷款的组合对于有公积金的购房者,可以考虑使用公积金贷款和商业贷款的组合方式来支付首付款。公积金贷款通常有较低的...

细思极恐!楼市新政:30mm的网捞不到鱼了,换成15mm的网!“强心针...

大消息,房地产重磅政策出炉。首套房首付比例最低降至15%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,商贷利率下限取消。这两年,大家都在说:房子烂在房地产企业手里是硬着陆,房子卖到老百姓手里是软着陆!显然,这次的楼市新政总体思路也是奔着软着陆的目标去的。

居民存款超145万亿,人均超10万,多少存款才算是正常水平?

买房者最终剩下的可能是赔了首付款,赔了偿还多年的贷款,到最后房子没了,还要背负一屁股的债务(www.e993.com)2024年11月18日。因为如果房子被拍卖,如果拍卖所得款项不足以偿还银行贷款的话,那么剩下的部分贷款仍然是需要贷款买房者来承担的。再加上诉讼费等等一系列的开支,面对败诉,到最后会输得很惨。

定了!北京执行“认房不认贷”

以一套房子600万元计算,那就是在首付阶段可以少支出150万元。“8月,北京二手房住宅网签10960套,同比依然低迷,市场期待出现政策微调。”北京中原首席分析师张大伟表示,“认房不认贷”的政策出台,是支持合理住房需求、保障房地产市场稳定健康发展的重要举措,符合市场期待。

【微普法】离婚,房子怎么分?法官给出一个计算公式!

第二,计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例第三,计算找补金额z若房屋归支付首付款一方所有若房屋归非支付首付款一方所有以上述案例为例具体结果如下a=首付款金额=122800元b=按揭贷款金额=180000元c=贷款利息=45419元d=离婚时房产价值=580000元...

2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)

一、1、末月还款,是指贷款最后一期的还款金额。2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。3、等额本金每个月的还款金额都不一样,每月还款金额按一定金额递减。二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷,可取3、最长贷30年4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575...

存量房贷利率下调!新利率怎么计算?最低能降到多少?

首先,花映里已经是尾盘在售了,没记错应该就剩一幢楼还在卖了,可选的房源并不多。其次,花映里是双地铁不假,但映运轩也有地铁啊,边上就是15号线规划的龙腾街站。再次,映运轩有滨江品牌加持,产品力足够强,3000元/㎡的装标是带地暖的,这点比花映里要强,花映里只有中央空调和新风。