沧州这一项目房屋征收补偿方案公布
(4)所选回迁房面积超过或少于置换面积的按4000元/㎡结算差价房款;回迁房位于顶楼的,所选回迁房面积超过或少于置换面积的,按3800元/㎡结算差价房款。(5)在回迁房竣工交付前一周,组织进行抽签确定选房顺序号,按照选房顺序号选房。(6)被征收人须选择配套的储藏间,储藏间价格按照2800元/㎡(含公摊面积)计算。同时...
回迁房一半面积是公摊还得补齐差价 哈尔滨一棚改项目回迁路为何...
经过他们协调,居民原始回迁面积之内依旧按照1.45来交钱,超出部分,也就是居民在原始回迁面积的基础上,为了改善生活环境又增加的面积,再按1.7的系数来收费。工作人员表示:“是回迁部分,按照1.45,比如我回迁50(平方)米的,除以1.45的系数,之后你上靠这一块,他有买商品房部分的,商品房部分的整体系数是...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
公告显示:“住宅房屋产权调换为高层住宅房屋的,按照被征收住宅房屋就近上靠标准户型建筑面积,除以1.45换算使用面积,以此为基础设计并建设高层住宅。”采访中,多位回迁户表示,房子使用面积和当初签协议时没有多大变化,变化的都是建筑面积,公摊面积大了。补缴面积差的钱都是建筑面积增大的钱,也就是说补缴的基本都是公...
滨州一小区回迁房差价退补标准一出,回迁户们坐不住了!咋回事?
最让他们不能接受的是,开发商近期贴出的差价退补标准,超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。差价退补标准一出回迁户坐不住了7月3日,开发商张贴了一张差价退补标准,其中关于房屋差额的内容为:主房10平方米(含10平方米)按照3500元/平方米退补,超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。差...
安置房和回迁房有啥区别?为什么差价几十万呢?
为什么差价几十万呢?今天小编为大家说说房子的话题,因为最近很多人都在问小编一些特殊房子的问题,像回迁房、安置房、经济适用房等等,下面就说说安置房买卖中需要注意的一些问题。很多人把安置房和回迁房混为一谈,说起来他们很像,咱们大体上可以这样理解,回迁房就是回迁到原来的那个地方或者原来的那个地方附近...
划船未来社区征收,拿回迁房VS拿货币补偿后优购商品房,账怎么算?
回迁房交付后差价结算=(可得回迁房面积-换算面积)×回迁房评估比准价需付差价=(80-72.905)×29687≈21.06万元实际付的差价还可打八五折,即总计:21.06×85%=17.9万元可以拿到的钱:一次性补偿搬迁费=300元/平方米×房屋建筑面积=300×58=17400元临时安置费(按年发放,按拿3年算)=30元/月/平方米×房屋...
回迁房爆出2亿诈骗大案!千万粉丝网红下跪道歉,顶级MCN机构创始人...
因为回迁房的利润太大了。以深圳最出名的旧改项目白石洲为例,2021年白石洲首个旧改项目深业鹤塘岭花园,预售均价是11万/㎡,而白石洲三期的回迁房价格是7万/㎡~8万/㎡,中间差价达到三四万。如果真能稳稳当当地入手一套,房子到手就意味着几百万的差价落袋了,换谁都动心。
买指标做“拆一代”,城市更新受困回迁房地下交易
回迁房指标的买家主要是两类人。一类是刚需购房者,因为资金不足冒险选择便宜的回迁房。另一类是专门的炒房客,除了通过“搏拆迁”换取高额回报,也会将回迁房指标层层转卖赚取差价。刚需购房者更倾向于即将拆迁的项目,可以直接顶替原业主和开发商签订拆赔合同。炒房客则会考虑进度没那么快的项目,这类交易风险更高,但...
回迁房无法入住 究竟是何原因
上诉之后因为我是回迁房当时我的房子是自己面积是67(平方米)正常上靠70(平方米)跟他补偿协议里一直签到(上靠到)85.57(平方米)而且这笔钱在合同里我已经交完这笔差价款了而且按的是2850交的我已经交完了当时已经抵扣了当时在法院的时候...
邢台一家属院拆迁11年无法回迁,开发商:想住新房得补差价
拆迁11年未能入住新房,如今还被要求补齐差价,这让居民们无法接受。居民们希望能够按照协议约定价格签订购房合同,房价上涨差价应由不作为的单位承担。这遥遥无期的回迁房究竟何时能够入住?昨天下午,记者联系了邢台市住房保障和房产管理局,房管局副调研员刘旭辉介绍,市政维护处家属院拆迁后,针对回迁居民的安置经历了多次调...