合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

在计算贷款可贷额度时,账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的缴存人,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年的缴存人,缴存时间倍数为20倍。这一调整使得缴存人在缴...

住房公积金贷款执行新利率 下调0.25个百分点 已发放贷款2025年起...

其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30...

住房公积金贷款额度如何计算?

首先,住房公积金贷款额度的计算基础是个人和单位的公积金缴存额。通常情况下,贷款额度与缴存年限和缴存金额成正比。具体来说,贷款额度可以通过以下公式计算:贷款额度=(个人缴存额+单位缴存额)×贷款倍数其中,贷款倍数是由各地住房公积金管理中心根据当地经济状况和房地产市场情况设定的。一般来说,贷款倍数在10倍...

公积金贷款利率怎么计算

1.基准利率:这是公积金贷款的起点利率。根据国家政策,基准利率会定期调整。购房者需要关注最新的基准利率公告。2.贷款期限:贷款期限越长,利率可能会有所不同。通常,短期贷款(如1-5年)的利率会低于长期贷款(如20-30年)的利率。3.个人信用状况:虽然公积金贷款主要依据公积金账户的缴存情况,但个人的信用记录也...

好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!

按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可申请的最高贷款额度为423000元,比调整前增加了360000元,住房消费能力大幅提高。公积金贷款额度计算方法优化后,缴存职工租房提取不影响申请公积金贷款的额度,真正做到让职工安心提、放心贷。

事关住房公积金贷款!你想知道的都在这里

问:二孩及以上家庭,在惠州只有一套商业贷款住房,夫妻双方均为本地缴存职工,申请商转组合贷款时,在计算条件达标的情况下公积金部分可以贷72万吗?答:生育二孩及以上的职工家庭,办理首套房商转组合贷款的,最高贷款额度在《关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》(惠市公积金〔2023〕19号)文规定的最高贷款额度基础...

下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。工作人员还表示，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

“好年华 聚福州”购房贷款贴息的金额是如何计算的?_互动交流...

答:贴息计算方式:根据借款人人才类型,对其组合贷款中商业贷款保障额度部分,按照借款合同签订的贷款期数,分别以放款时的商业贷款利率和公积金贷款利率计算出还款计划,并将根据还款计划一次性计算出贴息保障期限内的利息差额作为贴息总额,平均到贴息保障期限内的各月发放。

湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策

问:如何界定缴存职工家庭住房的区域?答:缴存职工家庭住房的区域指住房公积金缴存人申请贷款时购建房地所在的区域。湘西州内以县级行政区域为单位,跨县(市、区)的住房不计算为住房套数。如龙山县的缴存职工在吉首地区购房申请贷款,只计算其在吉首地区的住房套数。