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138、容积率是指:项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。139、一个项目总建筑面积为64000㎡,占地面积为40亩,容积率是多少:2.4140、建筑密度又称:建筑覆盖率。141、建筑密度是指:项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。142、人口毛密度的计算公式:人口毛密度=小区内总居住人数...

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138、容积率是指:项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。139、一个项目总建筑面积为64000㎡,占地面积为40亩,容积率是多少:2.4140、建筑密度又称:建筑覆盖率。141、建筑密度是指:项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。142、人口毛密度的计算公式:人口毛密度=小区内总居住人数...

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87、房屋总层数是指:房屋的地上层数与地下层数之和。88、地下层数算不算在房屋总层数之内:算。89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上...

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138、容积率是指:项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。139、一个项目总建筑面积为64000㎡,占地面积为40亩,容积率是多少:2.4140、建筑密度又称:建筑覆盖率。解读一:调整优化住房限购政策为满足合理住房需求,服务人才安居,促进职住平衡,差异化、分区域调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居...

一代楼房有一代楼房的命运

根据《昆明市详细规划技术准则》，住宅建筑的最大控制高度只有80米，最高26层，而容积率方面，即便是五类区域的基准容积率也只有2.8，最大不超过3.1。这样的开发强度指标，如果强制落实，昆明的住宅开发水平又会上一个新台阶，市场上的好房子会比比皆是，如今动不动就30多层的高容积率塔楼，可能也会在市场上绝迹...

一栋违规大楼背后的博弈:5户合伙建房造假骗取政府许可

再者,在2010年邵阳中院的判决中,认为不应撤销房产证的理由是:房产局在登记程序中仅存在瑕疵,“如规划面积与实际面积有差异”(www.e993.com)2024年11月25日。然而,该商住楼的规划批准为8层、竣工时变成了9层。“如果整整一层楼的相差,房产局都看不出,那房屋面积的计算就没有存在的意义。”...

Hot文章值得看:17级台风能把楼房刮倒吗 高层楼房的劣势是哪些

沿海地区经常会遇到台风的情况,17级台风能把楼房刮倒吗,现在的建筑防震防台风这些方面都是做得很好的,如果是老旧一点的房屋,遇到高级别的台风,那肯定影响力和破坏力是极大的。高层楼房的劣势有哪些,过高的楼房也不建议朋友们选择。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?

给房子养老,日本人是怎么做的?

????楼房重建需满足需求高、容积率大的条件“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和...

城市更新容积率限制放宽 业内呼吁多方协同支持老旧小区改造

“为满足安全、环保、无障碍标准等要求,对于增设必要的楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、风道、外墙保温等附属设施以及景观休息设施等情形,其新增建筑量可不计入规划容积率。”近日,自然资源部发布《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》(以下简称“《指引》”),对城市更新的容积率限制进行了新的说明。

“上下游”就是“上下楼”:大楼里的招商引资除了给钱给政策,还能...

“对存量工业用地提升容积率的项目，不补缴土地价款。”这是《若干措施》中最有含金量的条款。以占地面积100亩、容积率为1.03的厂房为例，转为容积率为2.5的工业上楼项目后，不补缴土地价款粗略计算至少为5000万。与此同时，上海提出加强金融支持，鼓励商业银行通过银团贷款、专项贷款支持项目建设，降低项目融资成本。