杨浦缦云上海(2024年)官方网站-2024年最新房价@百度百科-房天下
总占地面积:约14万方总建筑面积:约88万方项目三期售楼处电话??:400-811-8224????概况:缦云上海三期总占地约4.5万方,由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区,户型为建筑面积约202/225/245㎡三房至四房,光园林就足足打造了约3.5万方。示意图国际大师联袂美学新作高质铝材立面缦品牌美学...
容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?
容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每平方米的地块上...
容积率面积计算方法是怎样的?对房价有何影响?
容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括地上和地下所有建筑物的面积,但不包括地下车库和设备用房等非居住用途的面积。地块面积则是指规划红线内的土地面积。为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方...
中国铁建·熙语火的一塌糊涂!真实报道!了解背后原因以及详情!
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
黄石出台新规:这些建筑面积不算容积率!
根据《办法》,像地下室、半地下室或者坡地建筑物的吊脚架空层,如果用作人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、绿化景观、交通场站、停车场这些用途,就不算在容积率建筑面积里。但是如果作为购物中心、商业街、零售店铺这些商业服务用途,那就得算在里面。同时,成套低层住宅单独配套使用的地下室和半地下室也不算入...
户户空中花园!“第四代住宅”建筑的风,吹到了襄阳!
空中花园面积高达近9000㎡,且不计入容积率,按200户计算,户均能拥有近45㎡的空中花园面积,生活更多的理想空间(www.e993.com)2024年10月18日。//苏岭汀居苏岭汀居位于襄州区唐白河畔,航空路与洪山路交会处,由深耕襄阳20载的森德润倾力打造。项目占地面积约2万方,总建面约7.86万方,规划5栋13-31F住宅、2栋配套商业、1栋物业管理用房...
如何计算建筑容积率?这种计算对城市规划有何重要性?
首先,建筑容积率的计算并不复杂。它是指在一定地块面积内,允许建造的总建筑面积与地块面积的比值。具体计算公式为:建筑容积率=总建筑面积/地块面积例如,如果一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的建筑容积率就是3.0。
「一文读懂」济南市建筑工程容积率计算细则
计算容积率建筑面积:指建设用地内需计入容积率指标的建筑面积;建筑面积:按照《民用建筑通用规范》(GB55031)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)计算的面积;房产面积测算:按照《房产测量规定》(GB/T17986.1-2000),系指建筑物水平投影面积测算。包括房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积的测算。(2)对于...
潍坊发布10条楼市新政策
③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面积的1/2计入容积率;进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率。④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台水平投影面积不大于4.5平方米的不计入容积率,不符合上述要求的按照...
符合规定的装配式建筑享容积率优惠,能提前预售
同时,广州还将加大对建筑业工业化的政策扶持,积极向国家争取优惠支持。相关部门将加大对预制构件和部品部件生产建设用地支持,对经评价符合要求的构件型、模块化装配式建筑项目,分别给予最高不超过本栋规划核定容积率建筑面积3%、6%的不计入容积率支持,并优化商品房预售审批流程,符合规定的装配式建筑给予提前预售。