“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
按原政策无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其它贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024年-1977年)-3年),首套住房的贷款金额为93万元。那么,有多少老房能够享受到政策支持?2021年起,北京加大老旧小区改造力度,目前符合政策条件的四类改造项目,已完成800多个小区共40...
二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
二手房公积金贷款最长年限根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一政策旨在帮助购房者减轻每月还款压力,使得购房更加可行。然而,实际可贷款的年限还会受到多种因素的影响,包括借款人的年龄、所购房屋的年龄以及当地公积金管理中心的具体规定。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:一般来说,借款人的年...
安徽黄山:延续执行“市20条”等政策措施,公积金最高可贷额度调整...
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整...
降门槛增额度 多地优化住房公积金政策
据贵州省贵阳市住房公积金管理中心消息,2024年8月1日至12月31日,贵阳市将阶段性提高住房公积金最高贷款额度。调整后,最高贷款额度将不再区分单缴存人、双缴存人,首套房、二套房。最高贷款额度由50万元提高至80万元,多子女家庭再提高20万元至100万元;首次在贵安新区购房的,提高至非多子女家庭96万元、多子女...
今起实施!购买这类住房 北京公积金贷款期限最高可增加20年
房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)优化为低于剩余土地使用年限减三年。这也意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。对于本次政策优化的原因,北京住房公积金管理中心称,为积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房...
广州调高公积金贷款最高额度
广州住房公积金管理中心4月8日发布通知,调整个人住房公积金贷款最高额度,“一人”和“两人或两人以上”分别提升至70万元和120万元(www.e993.com)2024年8月15日。根据《广州住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》,使用住房公积金贷款购买自住住房的,“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度分别由原来的60万元和100...
佛山发布公积金贷款征求意见稿:首套住房最高可贷130万元
《征求意见稿》明确公积金贷款首付款比例应不低于20%。同时,提高公积金贷款最高贷款额度。为满足佛山市缴存职工的贷款需求,提高首套及第二套公积金贷款最高额度:首套住房最高可贷100万元(双缴存职工家庭);二套住房双缴存职工家庭最高可贷70万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房,最高贷款额度可上浮...
预计房贷利率再降!能下调多少?贷款利率下降后提前还贷划算吗?
在过去的一年中,5年期LPR降低了一次,降幅为10个基点,也就是0.1%。因此,从2024年1月1日起,使用基于LPR的加点利率方式的存量房贷,利率将会进一步下降。在利率降低后,一笔100万的30年期房贷,每月的利息可以减少几十元,总利息约可以减少2万元左右。那么,在房贷利率下调后,是否还有必要提前还款呢?房贷利率...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
家庭购买第三套及以上住房的;6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;7.申请人已使用两次住房公积金贷款的;8.申请人有以下情形之一的:(1)单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;(2)单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;(3)贷记卡状态为呆账、冻结或止付;(4)贷款被划分为次级、可疑或损失类;(5)被纳入失信...
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
而按照当前北京市公积金贷款政策,首套房贷款利率执行5年以下2.6%、6年~25年3.1%,二套住房执行5年以下3.025%,6年~25年3.575%。首付比例要求按照政策性住房与非政策性住房区分,其中政策性住房中经济适用房最低首付为20%、其他政策性住房首付要求为30%;非政策性住房中,普通住宅首付比例最低为35%、非普通住宅首付...