父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

1、增加了代位继承,子女有可能无法继承父母房产代位继承就是父母去世后,子女可以继承兄弟姐妹的资产而不是自己。比如一位老人的兄弟姐妹都去世了,但老人兄弟姐妹的孩子(也就是老人的侄子、侄女,外甥、外甥女)还在,那么这些孩子就能继承老人的遗产。以前老人的侄子侄女是没有继承权的,但是加上代位继承,老人的侄子...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

女子遇离奇要求!去世100年的太奶奶怎么证明死了,房产继承有坑

无奈之下,律师建议,可以通过诉讼,由法院来确认遗产继承的相应份额。按照流程,法官在审理中会进行调查,如果仍然无法掌握奶奶父母的相关材料,法官会要求所有继承人承诺没有其他继承人,并据此做出判决。不过在判决后,一旦有新继承人出现,对方也可以申请法院再审,主张权利。目前来看,诉讼是最靠谱的方式了,这一通折腾,...

上海律协最新发布:(试行)律师从事婚姻家事案件调解业务操作指引...

(一)权利:自主决定接受、拒绝或终止调解;要求有关调解人员回避;要求调解公开或不公开进行;表达真实意愿;自愿达成协议。(二)义务:如实陈述事实;不提供虚假证明材料;遵守调解现场秩序,尊重调解员;尊重对方当事人行使权利;不加剧纠纷激化矛盾;自觉履行协议。

户口不在父母宅基地能否继承?

根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人或遗嘱指定的继承人(www.e993.com)2024年12月20日。法定继承人包括配偶、子女、父母等。即使继承人的户口不在宅基地所在地,只要符合法定继承条件,理论上是可以继承宅基地使用权的。实际操作中的考虑因素然而,在实际操作中,由于宅基地的特殊性质,继承过程可能会遇到一些障碍。例如,农村集体经济组织可能...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

康露的父母在上海有九套房产和商铺,还有1000多万元银行存款及理财产品,价值约2亿元。由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱,父母的遗产将按照法定继承,而康露的祖父母、外祖父母均已过世,所以康露作为唯一法定继承人将继承父母所有的遗产。而按照《民法典》第1062条规定,婚姻关系存续期间继承所得的财产,归夫妻共同...

独生子女不能继承父母房产?!2021年起,房产继承有新规!继承、赠与...

1.继承权提到2种立遗嘱的方式。录像遗嘱和打印遗嘱。2.“见证人”规定。3.遗嘱的“修改”制度。顾名思义,就是给老人立遗嘱一次反悔的机会,在现实生活中,经常会见到子女们不孝顺父母,但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障,有机会修改遗嘱。

子女“不再继承”父母房产?2023年开始,一律按照“新规”执行

在某些家庭当中,子女因为意外去世得比较早,那等到父母去世的时候,遗产又该由谁来继承呢?这时就应该采用转继承或者代位继承的方式。比如,如果子女生养了孩子,那孩子作为孙子辈,也拥有继承的权利,这就属于代位继承。如果没有孙子辈存在,那么子女拥有兄弟姐妹,就能进行转继承。

2023年开始,子女“不继承”父母房产?新规下,家长和孩子留意了

第一类是家长共同拥有房屋所有权的。比如赵女士有一个孩子，一直和她生活在一起。赵女士认为，房子的所有权应该由她来继承。而她的丈夫却没有立下任何的遗嘱。那么她的孩子就有资格继承房子。按照法律上的规定，赵大妈和她的孩子都会继承丈夫一半的房产。所以他们可以平摊到16.67%的房子。这样的话，赵大妈拥有66....