婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...
案说财产法 | 夫妻双方于婚前出资购买房屋,产权登记在一方名下,非...
房产证登记是上诉人个人名字,且是在婚前进行的房产证登记,虽该房有被上诉人出资,但其目的是为了与上诉人结婚,这是双方达成的共识即该房属于上诉人婚前财产,无需其他证据证明。2、座落于房2,是上诉人父母出资购买,原审认定夫妻共同财产错误。该房尚未办理房证,收据写的是上诉人名字,根据婚姻法解释(三)第七条规定...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。二、房子为婚前贷款购买,登记在购买方名下,但是结婚时还有贷...
姐妹学法|如何区别婚前财产和婚后财产?
根据法律的规定,夫妻结婚前,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,这属于个人财产,离婚时不分割,特殊情形除外。6.婚前一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下,夫妻双方共同还贷,离婚时房子怎么分?这种情况,房产证上是谁的名字,房子就归谁。但已还贷的部分需要分割给另一方,例如,夫...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。打开网易新闻查看精彩图片第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的...
婚前买房登记在一方名下算谁的?婚后父母出资买房如何分?
“房子是婚前购买却并未登记在你名下,因此对房产难以主张所有权,因此接下来的重点在于房产的出资(www.e993.com)2024年9月19日。在没有签订任何协议的情况下,对方很有可能会主张是无偿赠与。法律对于这种情况如何处理,目前没有明确规定,实践中也存在一定的争议。当然,在双方对该款的性质并未做约定的情况下,法院是不会贸然认定为赠与的。我...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
所以,婚后加名相对简单!注意如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.父母子女加名,选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与...
看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割
如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋,明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的,同时将该房屋也登记在自己子女及其配偶的名下,那么应认定为对自己子女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时应参与分配。因此,剧中老严夫妻用全款买房后,在房产证上加上了准儿媳的名字,即视为对小两口的赠与,如若最...
没结婚可以登记在一个房产证上吗?买婚房怎么写名字?
只登记在男方或女方名下的法律后果这种情况需要从两个角度进行分析:其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新婚姻法的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下...
婚后父母出资购买的房子,属于夫妻双方共同财产吗?
婚姻法规定,假如一方的父母给其买的房子,并登记在了其名下,房子就是其个人财产;但是双方父母都出钱了,那么房子就按照各自父母的出资份额双方共有。夫妻共同财产怎么算?1、夫妻一方或双方在婚后所得的财产,一方婚前所得的财产为夫妻一方个人财产,不会因为结婚而转为共同财产;...